Đây là thời điểm quan trọng thứ hai sau móng: một khi đã trát tường, toàn bộ đường điện và ống nước âm tường, âm trần sẽ bị che kín hoàn toàn. Checklist này giúp bạn rà soát đầy đủ trước khi cho phép thợ trát, đóng trần. Bước cuối cùng còn có thể sửa mà không phải đục phá, tháo dỡ.
Lưu ý: Nên kiểm tra khi đường điện, đường ống còn lộ ra hoàn toàn, tốt nhất có kèm ảnh chụp lưu lại toàn bộ hệ thống trước khi trát hay đóng trần. Đây sẽ là tài liệu quan trọng nếu sau này cần sửa chữa hoặc có tranh chấp.
Phần 1: Đường Dây Điện
☐ Tiết diện dây đúng theo thiết kế cho từng loại mạch (đặc biệt các mạch điều hòa, bình nóng lạnh, bếp từ)
☐ Dây điện được luồn trong ống gen nhựa, không đi trực tiếp trong tường
☐ Ống gen không bị bẹp, nứt trong quá trình thi công
☐ Các mối nối dây điện được thực hiện trong hộp nối (không nối hở trong tường)
☐ Đường dây đi đúng theo sơ đồ thiết kế điện đã thống nhất, không tự ý thay đổi lộ trình
☐ Có đường dây riêng, aptomat riêng cho các thiết bị công suất lớn
☐ Vị trí hộp điện, công tắc, ổ cắm đúng theo bản vẽ và đúng độ cao tiêu chuẩn
☐ Đã bố trí đủ đường dây cho các nhu cầu tương lai (mạng internet, camera, chuông cửa,...)
Phần 2: Đường Ống Nước
☐ Đường kính ống đúng theo thiết kế cho từng khu vực (cấp nước, thoát nước)
☐ Ống nước không bị nứt, móp trong quá trình lắp đặt
☐ Các mối nối ống được dán/hàn kín, không có dấu hiệu rò rỉ
☐ Đã thử áp lực nước trước khi trát (bơm nước vào hệ thống, theo dõi có tụt áp không)
☐ Đường ống cấp nước nóng và lạnh được đi riêng, không chạm vào nhau gây ảnh hưởng nhiệt
☐ Độ dốc đường ống thoát nước đủ để nước tự chảy, không bị đọng
☐ Vị trí các điểm cấp thoát nước đúng với vị trí lắp đặt thiết bị vệ sinh, bếp đã thống nhất
Phần 3: Kiểm Tra Trước Khi Cho Phép Trát
☐ Đã chụp ảnh toàn bộ hệ thống điện, nước trên từng bức tường, lưu theo ngày tháng
☐ Đã đối chiếu thực tế thi công với bản vẽ thiết kế điện nước
☐ Đã test thử: bật cầu dao kiểm tra thông mạch điện, xả nước kiểm tra không rò rỉ
☐ Đã lập biên bản nghiệm thu giai đoạn có chữ ký xác nhận (nếu có giám sát độc lập)
Những Lỗi Thường Gặp Nhất Ở Giai Đoạn Này
- Dây điện đi tắt qua đường ngắn hơn thiết kế, không đúng lộ trình bản vẽ, khó xác định vị trí nếu cần sửa sau này
- Thiếu đường dây dự phòng cho các nhu cầu phát sinh sau khi hoàn thiện (dẫn đến phải đi dây nổi về sau)
- Mối nối ống nước bị rò rỉ nhẹ không phát hiện được nếu không thử áp lực kỹ trước khi trát
- Vị trí ổ cắm, công tắc lệch so với vị trí đặt nội thất dự kiến do thiếu phối hợp giữa thiết kế điện và thiết kế nội thất
Xem thêm: Dịch vụ giám sát xây nhà chuyên nghiệp tại Hà Nội
Câu Hỏi Thường Gặp
1. Thử áp lực nước cần làm như thế nào cho đúng?
Bơm đầy nước vào hệ thống ống đã lắp, đóng van, theo dõi áp kế hoặc quan sát các mối nối trong khoảng 30 phút đến vài giờ. Nếu áp suất giữ ổn định và không thấy rò rỉ tại các mối nối, hệ thống đạt yêu cầu để tiếp tục trát.
2. Nếu đã trát rồi mới phát hiện sai vị trí ổ cắm thì phải làm sao?
Cần đục lại tường để sửa, chi phí và công sức tốn kém hơn nhiều so với việc kiểm tra kỹ trước khi trát. Đây chính là lý do checklist này quan trọng: chi phí kiểm tra trước gần như bằng không, trong khi chi phí sửa sau khi trát có thể lên đến vài triệu đồng mỗi vị trí.
Tầng 10, Tháp Doanh nhân, Số 01 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội
Hotline: 0906 222 234