Giám sát tổng thể xây dựng nhà ở, biệt thự tư nhân

05/06/2023 - Dịch Vụ Của Phạm Gia

Phạm Gia cung cấp dịch vụ giám sát tổng thể cho nhà ở, biệt thự tư nhân. Phạm Gia sẽ thực hiện tư vấn quý khách hàng các sai sót của bản vẽ thiết kế, hợp đồng với các nhà thầu, nguồn cung cấp vật tư xây dựng. Kỹ sư Phạm Gia sẽ thực hiện đảm bảo tiết kiệm chi phí, tiết kiệm thời gian, chất lượng công trình hoàn hảo.

I. Tại sao thi công, nhất định nên chọn dịch vụ Tư vấn giám sát?

  • Tiết kiệm chi phí

- Kiểm tra bản vẽ, dự toán để tối ưu  số lượng vật liệu.

- Tư vấn đơn giá vật liệu rẻ nhất trên thị trường, so sánh với hệ thống các nhà máy, đại lý

- Đề xuất thay đổi phương án thiết kế, phương án thi công hiện đại và hiệu quả hơn

- Giám sát quá trình thi công tránh hao hụt, mất mát, lãng phí vật tư

  • Tiết kiệm thời gian

- Kỹ sư giám sát sẽ có mặt ở công trình điều hành, kiểm tra thay chủ nhà

- Áp dụng hệ thống báo cáo với hình ảnh, video cập nhật đảm bảo chủ nhà không cần đến công trình vẫn nắm bắt được tất cả tình hình thi công.

  • Công trình như ý

- Phạm Gia tự tin có đủ năng lực và kinh nghiệm để lựa chọn, điều hành và hướng dẫn nhà thầu thi công làm việc chuẩn chỉ.

- Công trình sẽ được giám sát bởi team gồm 4 kỹ sư đầy đủ bộ môn: kỹ sư thiết kế, kỹ sư xây dựng, kỹ sư điện nước, kỹ sư nội thất.

- Đảm bảo chất lượng, tiến độ, công năng sử dụng, thi công an toàn, vệ sinh công trường.

II. Sự khác biệt của dịch vụ Tư vấn giám sát Phạm Gia?

Việc lựa chọn dịch vụ Tư vấn giám sát đảm bảo về tất cả các yêu cầu mà một ngôi nhà cần với chi phí thuê giám sát tiết kiệm nhất. Đây chính là tư duy khi đóng gói các dịch vụ Tư vấn giám sát nhà ở của Công ty Phạm Gia.

 

III. Phạm Gia sẽ làm gì cho công trình của bạn

Gói dịch vụ Giám sát tổng thể của chúng tôi được thiết kế để đáp ứng tất cả các yêu cầu và mong đợi của khách hàng trong quá trình xây dựng căn nhà hoặc biệt thự tư nhân. Chúng tôi sẽ đảm bảo mọi khía cạnh của dự án được quản lý và giám sát một cách kỹ lưỡng để đạt được chất lượng, tiến độ và kinh phí tối ưu.

1. Kiểm tra và phê duyệt bản vẽ

Trong quá trình xây dựng, bản vẽ là một yếu tố quan trọng để đảm bảo tính khả thi và chất lượng của công trình. Chúng tôi sẽ xem xét và phê duyệt bản vẽ kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật để đảm bảo tính chuẩn xác và tuân thủ các quy định xây dựng.

Bản vẽ

2. Tư vấn mẫu hợp đồng

Hợp đồng xây dựng chính xác và đầy đủ là yếu tố quan trọng để đảm bảo một dự án xây dựng được thực hiện đúng thời gian, chi phí và đạt được chất lượng mong muốn. Tuy nhiên, nhiều người thường không đưa ra sự quan tâm đầy đủ vào nội dung hợp đồng xây dựng của công trình. Điều này có thể dẫn đến những rủi ro pháp lý và tài chính trong quá trình xây dựng, cả cho chủ nhà và nhà thầu. Do vậy, Phạm Gia đã xây dựng tất cả các hợp đồng mẫu để đảm bảo cho chủ nhà có thể ký kết với tất cả các bên liên quan. Đồng thời, Phạm Gia cũng trực tiếp tham gia vào khẩu kiểm tra hợp đồng, đàm phán hợp đồng cùng anh chị chủ nhà.

3. Tư vấn về vật liệu và giải pháp thi công

Phạm Gia cam kết sẽ hỗ trợ anh chị việc kiểm tra nguồn gốc và khối lượng cần mua của  vật liệu, giá vật tư vật liệu tốt nhất thị trường và tư vấn giải pháp thi công hiện đại nhất, phù hợp và tối ưu chi phí cho công trình.

4. Giám sát tiến độ

Việc theo dõi và kiểm tra tiến độ thi công là một yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng công trình diễn ra đúng theo kế hoạch. Chúng tôi sẽ giám sát mọi công đoạn xây dựng và thực hiện các biện pháp cần thiết để đảm bảo tiến độ được đáp ứng và không gặp trục trặc.

giám sát hệ thống kỹ thuật

5. Kiểm tra chất lượng

Chất lượng của công trình là một yếu tố không thể bỏ qua. Chúng tôi sẽ thực hiện kiểm tra chất lượng cho các vật liệu, công nghệ thi công và các công đoạn xây dựng quan trọng. Chúng tôi đảm bảo rằng mọi yêu cầu về chất lượng và quy chuẩn sẽ được tuân thủ, từ khâu xây dựng móng, cốt thép, đến việc hoàn thiện các bề mặt.

6. Quản lý tài chính

Việc quản lý tài chính trong quá trình xây dựng là một nhiệm vụ phức tạp. Chúng tôi sẽ giúp bạn quản lý và theo dõi chi phí xây dựng, từ việc lập dự toán ban đầu đến việc kiểm soát và báo cáo các khoản chi tiêu trong suốt quá trình xây dựng. Chúng tôi cam kết đảm bảo rằng công trình không vượt quá ngân sách dự kiến và giúp bạn tối ưu hóa nguồn lực tài chính.

quản lý tài chính

7. Đảm bảo an toàn thi công

An toàn lao động là một ưu tiên hàng đầu trong mọi dự án xây dựng. Chúng tôi đặt mức độ an toàn là ưu tiên và sẽ thực hiện kiểm tra định kỳ để đảm bảo rằng mọi biện pháp an toàn đã được thực hiện và công trình không gây nguy hiểm cho nhân viên và cư dân xung quanh.

an toan thi cong

8. Đảm bảo tuân thủ quy định pháp lý

Việc tuân thủ các quy định pháp lý là một yếu tố quan trọng trong quá trình xây dựng. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng quá trình xây dựng tuân thủ đúng các quy định về xây dựng, bảo vệ môi trường và an toàn lao động. Chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện đầy đủ các thủ tục và giấy tờ cần thiết để đảm bảo rằng công trình của bạn đáp ứng các yêu cầu pháp lý.

9. Báo cáo hàng ngày chi tiết, đầy đủ

Chúng tôi cung cấp báo cáo chi tiết về quá trình giám sát, bao gồm những phát hiện, đánh giá và đề xuất cải thiện. Chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc ra quyết định và thực hiện các biện pháp khắc phục khi cần thiết. Bạn sẽ nhận được thông tin cụ thể và đầy đủ để có cái nhìn toàn diện về tiến trình xây dựng và có thể đưa ra quyết định thông minh.

báo cáo công trình

10. Đảm bảo sự hoàn thiện và bàn giao

Sau mỗi phần việc hoàn thiện như đóng cốt pha, đổ bê tông, chống thấm, tô trát tường, ốp lát...chúng tôi đều thực hiện các bước nghiệm thu đầy đủ nhằm đảm bảo chất lượng từng giai đoạn trước khi tiến hành các công đoạn tiếp theo.

IV. Mô tả chi tiết gói dịch vụ Giám sát tổng thể nhà ở, biệt thự tư nhân

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi đã xây dựng được uy tín và niềm tin từ khách hàng bằng việc cung cấp các dịch vụ chất lượng cao và đáng tin cậy. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi, gồm các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và các chuyên gia trong lĩnh vực liên quan, đã trải qua nhiều dự án thành công và sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ giai đoạn lên ý tưởng cho đến khi công trình hoàn thiện.

Mô tả các công việc của dịch vụ Giám sát tổng thể nhà ở, biệt thự tư nhân Phạm Gia:

STT GÓI DỊCH VỤ GIÁM SÁT TỔNG THỂ
I Nội dung công việc  
1 Kiểm tra, tư vấn hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công và các hợp đồng thầu phụ khác nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ - CHẤT LƯỢNG - AN TOÀN (nếu chưa ký hợp đồng)  ✅ 
2 Kiểm soát lại khối lượng, giá thành vật tư để trình chủ đầu tư trong các giai đoạn thanh toán  ✅ 
3 Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công  ✅ 
4 Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa Chủ Đầu Tư với Nhà Thầu thi công  ✅ 
5 Nghiệm thu ép cọc, giằng móng, đài móng  ✅ 
6 Nghiệm thu cốp pha, cốt thép móng trước khi đổ bê tông.  ✅ 
7 Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông  ✅ 
8 Nghiệm thu xây tường  ✅ 
9  Nghiệm thu trát tường  ✅ 
10 Nghiệm thu ốp lát  ✅ 
11 Nghiệm thu chống thấm  ✅ 
12 Nghiệm thu công tác sơn  ✅ 
13 Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt,…)  ✅ 
14 Nghiệm thu toàn thống điện, nước thô  ✅ 
15 Nghiệm thu test hệ thống nước  ✅ 
16 Nghiệm thu điện hoàn thiện  ✅ 
17 Lưu lại toàn bộ hình ảnh thi công của dự án online  ✅ 
18 Kiểm soát lại khối lượng, giá thành của hợp đồng để tránh phát sinh trong quá trình thi công cho chủ đầu tư   ✅ 
19 Hướng dẫn, trao đổi và thống nhất với nhà thầu để xây dựng các biện pháp thi công cho dự án  ✅ 
20 Quản lý tiến độ chi tiết cho chủ đầu tư, đảm bảo rằng các công việc được sắp xếp khoa học và chuẩn chỉ. Chủ đầu tư nhận nhà đúng ngày giờ cam kết. (nếu không đúng cam kết thì PHẠM GIA sẽ chịu phạt 20% giá trị hợp đồng).  ✅ 
21 Nghiên cứu và cùng nhà thầu lên kế hoạch chi tiết về Thép để đảm bảo tối ưu được khối lượng và chi phí thép sử dụng cho dự án  ✅ 
22 Tư vấn, trao đổi cùng chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thiết kế (kiểm tra năng lực, kiểm soát bài thầu để chọn đơn vị tốt nhất)  ✅ 
23 Tư vấn, trao đổi cùng chủ đầu tư trong giai đoạn thiết kế để đưa ra bản thiết kế hợp lý nhất, tiết kiệm nhất (thông thường các đơn vị thiết kế để hệ số an toàn quá cao nhưng không cần thiết)  ✅ 
24 Theo dõi, thống nhất và kiểm soát lại việc phối hợp 3 bộ môn thường xảy ra xung đột: Xây dựng, điện, nước  ✅ 
25 Cùng chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu thi công cho dự án theo đề xuất của chủ đầu tư (Kiểm tra bằng năng lực thi công, chuyên môn, bài thầu…) Lên thang điểm cụ thể cho chủ đầu tư dễ dàng quyết định.  ✅ 
26 Cùng chủ đầu tư đưa ra tiêu chuẩn lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công  ✅ 
27 Lên kế hoạch về tiến độ, phạm vi công việc các đơn vị liên quan  ✅ 
II Nguồn lực  
1 1 kỹ sư thiết kế  ✅ 
2 1 kỹ sư xây dựng nghiệm thu các công việc xây dựng, nghiệm thu có video quay lại quá trình làm việc từng công đoạn.  ✅ 
3 1 kỹ sư điện nước nghiệm thu các công việc liên quan đến hạng mục ME
4 1 kỹ sư nội thất nghiệm thu các công việc liên quan đến hạng mục nội thất
5 1 chỉ huy trưởng, điều hành hoạt động giám sát, quản lý dự án  ✅ 
6 Phó giám đốc phụ trách kỹ thuật sẽ tham gia dự án, trực tiếp làm việc cùng chủ đầu tư  ✅ 
7 Bố trí giám sát fulltime  ✅ 

Xem các gói dịch vụ của chúng tôi tại đây

Liên hệ để nhận báo giá chi tiết qua số hotline: +84941664457

V. Kết luận

Chúng tôi đảm bảo rằng công trình được hoàn thiện đúng theo yêu cầu, tiêu chuẩn và quy định. Anh chị sẽ được đảm bảo rằng công trình được bàn giao trong tình trạng hoàn chỉnh và sẵn sàng sử dụng.
Với gói dịch vụ Giám sát tổng thể của Phạm Gia, Anh chị có thể yên tâm rằng công trình xây dựng sẽ được kiểm soát và quản lý một cách chuyên nghiệp, đảm bảo tính chính xác, chất lượng và hiệu quả. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sự hài lòng tuyệt đối và đáng giá mọi khoản đầu tư của bạn.
Hãy liên hệ với Công ty Phạm Gia ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết về gói dịch vụ Giám sát tổng thể của chúng tôi và để chúng tôi có cơ hội phục vụ bạn trong quá trình xây dựng công trình.

Hãy liên lạc qua (Zalo/SĐT: 0941664457) và cho chúng tôi biết về nhu cầu của quý khách hàng. Trân trọng!

Đánh giá - Bình luận
0 bình luận, đánh giá về Giám sát tổng thể xây dựng nhà ở, biệt thự tư nhân

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
0.06594 sec| 804.945 kb