Rất nhiều chủ nhà sau khi xây xong mới than:
“Thuê giám sát rồi mà nhà vẫn lỗi…”
“Mất thêm mấy chục triệu mà chẳng thấy khác gì…”
“Giám sát toàn đến ký biên bản cho có…”
Thực tế, thuê giám sát sai cách còn nguy hiểm hơn là không thuê. Bài viết này chia sẻ kinh nghiệm thuê giám sát xây dựng giúp bạn không tốn tiền oan và thuê đúng người – đúng việc.
1. Đừng thuê giám sát “cho yên tâm tâm lý”
Sai lầm phổ biến nhất:
- Thuê người quen
- Thuê kỹ sư làm thêm ngoài giờ
- Thuê bên rẻ nhất
Hệ quả là:
- Không bám công trình
- Không dám va chạm nhà thầu
- Không nghiệm thu kỹ
- Không chịu trách nhiệm khi có lỗi
2. Phải hỏi rõ: họ giám sát những gì?
Trước khi ký hợp đồng, bạn bắt buộc hỏi:
- Giám sát có ra công trình bao nhiêu buổi / tuần?
- Có nghiệm thu từng giai đoạn không?
- Có kiểm tra thép – bê tông – vật tư không?
- Có lập biên bản không?
- Có chịu trách nhiệm khi để lọt lỗi không?
Nếu trả lời mập mờ thì từ bỏ ngay.
3. Tránh bẫy: giá rẻ nhưng làm cho có
Bạn sẽ gặp rất nhiều báo giá kiểu:
- 5–7 triệu / tháng
- 10–15 triệu / trọn gói
Nghe rất rẻ – nhưng thực tế:
- 1 tuần ra 1 lần
- Không nghiệm thu trước đổ bê tông
- Không kiểm tra khối lượng
- Không đối chiếu bản vẽ
Cuối cùng: mất tiền giám sát + vẫn dính lỗi.
4. Ưu tiên đơn vị giám sát độc lập với nhà thầu
Không nên:
- Thuê giám sát do chính nhà thầu giới thiệu
- Thuê giám sát “quen biết hai bên”
Vì họ rất khó đứng về phía bạn khi có tranh chấp.
5. Phải có hợp đồng & phạm vi công việc rõ ràng
Hợp đồng giám sát cần ghi rõ:
- Số buổi giám sát / tuần
- Các mốc nghiệm thu bắt buộc
- Trách nhiệm khi để lọt lỗi
- Nghĩa vụ báo cáo cho chủ nhà
6. Nếu bạn không có thời gian & chuyên môn…
Giải pháp an toàn nhất vẫn là thuê dịch vụ giám sát xây nhà tại Hà Nội chuyên nghiệp:
Dịch vụ giám sát xây nhà tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp
Thuê giám sát không khó. Nhưng thuê đúng giám sát thì không hề đơn giản. Chỉ cần sai 1 trong các điểm trên, bạn có thể:
- Mất tiền giám sát
- Mất tiền sửa lỗi
- Mất luôn niềm tin vào dịch vụ.
XÂY DỰNG PHẠM GIA là đơn vị chuyên thi công, giám sát các công trình xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự, chung cư cao cấp, toà nhà văn phòng tại Hà Nội. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi am hiểu sâu sắc về kiến trúc và công nghệ. Phạm Gia đã giúp nhiều khách hàng xây dựng những căn nhà hoàn hảo, biệt thự đẳng cấp, văn phòng hiện đại. Với tư duy sáng tạo và khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Phạm Gia luôn tìm cách mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho mỗi dự án.
Anh chị đang có nhu cầu về xây dựng, liên hệ với chúng tôi để được tư vấn nhé!
Hotline: 0906 222 234
Địa chỉ: Tầng 10, Tháp Doanh nhân, Số 01 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội
Email: phamgiatuvangiamsat@gmail.com
“XÂY DỰNG PHẠM GIA – HƠN CẢ CAM KẾT”