làm nhà lần đầu cần lưu ý điều gì

Để đảm bảo ngôi nhà hoàn thiện, đáp ứng được yêu cầu về mặt công năng sử dụng cũng như tính thẩm mỹ thì gia chủ khi làm nhà lần đâu cần lưu ý những gì. Dưới đây chúng tôi liệt kê một số lưu ý cần biết để bạn tham khảo:

Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý khi làm nhà lần đầu

Sau khi đã chốt phương án thiết kế, gia chủ cần hoàn tất thủ tục pháp lý, xin cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà phố cần những giấy tờ sau:

1. Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
2. Bản sao hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật gồm: bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất, bản vẽ mặt đứng, mặt bằng các tầng, mặt bằng móng
3. Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề, cần có bản vẽ cam kết đảm bảo an toàn đối với công trình bên cạnh.

Xác định phong cách thiết kế, chức năng và nhu cầu sử dụng nhà phố

• Gia chủ cần xác định mục đích sử dụng của ngôi nhà phố: cho thuê kinh doanh, hay để ở.
• Gia chủ cần xác định số lượng các phòng chức năng và không gian sinh hoạt chung.
• Gia chủ cần trao đổi kỹ với KTS về mong muốn phong cách hướng đến: cổ điện, tân cổ điển, hiện đại hoặc có thể kết hợp nhiều phong cách khác nhau để tạo nên một ngôi nhà ưng ý.

Xem thêm : Xem tuổi làm nhà tại đây

Tìm hiểu rõ quy trình làm nhà phố

Đây là một trong những việc mà gia chủ khi làm nhà phố lưu ý. Gia chủ có thể tránh được những rắc rối, phát sinh trong quá trình xây dựng bao gồm các bước như sau:

• Bước 1: Khảo sát công trình, lên ý tưởng và tính toán sơ lược lên thiết kế sơ bộ với KTS
• Bước 2: Thi công phần thô: thi công móng, xây tường thô, đổ dầm sàn mái,...
• Bước 3: Thi công nội thất phần thô: Thi công trần thạch cao, thi công điện nước, sơn tường, thi công sàn
• Bước 4: Lắp đặt sản phẩm nội thất, trang trí the phong cách thống nhất ban đầu.
• Bước 5: Hoàn thiện, vệ sinh công nghiệp
• Bước 6: Nghiệm thu công trình và bảo hành cho gia chủ

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công làm nhà phố uy tín

• Là đơn vị có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm.
• Là đơn vị hoạt động chuyên nghiệp có độ đa dạng cao về các dịch vụ cung cấp.
• Có cơ sở vật chất tốt, nhà xưởng hiện đại, cung cấp dịch vụ đầy đủ trọn gói tận tình.
• Có nhiều công trình thiết kế, thi công thực tế, có tên tuổi và thâm niên hoạt động lâu dài.

Cảm ơn quý vị dành thời gian cho Phạm Gia, chúng tôi sẽ được đồng hành cùng của quý vị. Quý vị có thể xem thêm các bài viết khác về kinh nghiệm làm nhà tại Group của Phạm Gia.