Nguyên nhân và cách xử lý khi sơn tường nhà bị bong tróc

Cách nhận biết sơn tường nhà bị bong tróc

Sơn tường bị bong tróc là một trong những vấn đề xảy ra thường xuyên khi sử dụng căn nhà. Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn có thể gây hư hỏng cấu trúc của tường. Vì vậy, việc nhận biết sớm và sửa chữa kịp thời là rất quan trọng. Thế nhưng, làm sao để nhận biết sơn tường bị bong tróc?

Dưới đây là một số dấu hiệu nhận biết sơn tường bị bong tróc:

• Tróc sơn trên tường là dấu hiệu rõ ràng nhất. Khi sơn tường bị bong tróc, lớp sơn bị rút ra khỏi bề mặt tường và tạo thành những vết tróc sơn trên tường.
• Bề mặt tường trở nên xốp và không đều. Nếu bạn chạm tay vào bề mặt tường, bạn có thể cảm nhận được sự khác biệt giữa vị trí bị tróc và vị trí không bị tróc.
• Với những ngôi nhà đã xây dựng lâu năm thì sẽ bong thành những mảng lớn, xuất hiện vết sần sùi, phá vỡ kết cấu của bức tường.   

Nguyên nhân chính dẫn đến sơn tường nhà bị bong tróc

1. Nguyên nhân Khách quan

Bởi vì Việt Nam có khí hậu thuộc loại nhiệt đới ẩm, do đó thời tiết thường xuyên nóng, ẩm và có nhiều mưa, điều này ảnh hưởng đến các công trình xây dựng một cách nghiêm trọng. Nếu các công trình xây dựng không được sử dụng các vật liệu chất lượng tốt, chúng sẽ bị hư hỏng nhanh chóng và sẽ cần phải tiêu tốn nhiều chi phí để sửa chữa.

• Chúng ta cũng hiểu rằng không chỉ tường nhà, mà tất cả các phần khác trong một ngôi nhà cũng đều chịu tác động mạnh mẽ của thời tiết và nhiệt độ. Ví dụ, tường bị bong tróc thường xảy ra do bị tác động bởi ánh nắng mặt trời và nhiệt độ cao trong một khoảng thời gian dài.
• Ngoài ra, vào mùa mưa hoặc nồm ẩm, không khí có độ ẩm cao làm cho nấm mốc và rong rêu dễ phát triển trên các bức tường. Điều này cũng là một nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tường bong tróc.
• Những ngôi nhà xây dựng từ lâu thường được sử dụng vữa vôi hoặc vữa tam hợp để xây dựng, những loại vật liệu này có độ hút ẩm khá cao, gây ẩm cho tường nhà và dẫn đến tình trạng bong tróc.
• Một nguyên nhân khác dẫn đến tình trạng sơn tường nhà bị bong tróc là do nước rò rỉ từ hệ thống cấp thoát nước, gây ra tình trạng thấm tường. Khi nước ngấm vào trong tường và tiếp xúc với lớp sơn, nó có thể làm cho sơn bong tróc, xù xì và ố màu. Ngoài ra, trời mưa nhiều có thể làm cho nước đọng trên ban công và thấm xuống các tầng dưới, gây ra tình trạng thấm tường.

2. Nguyên nhân chủ quan

Bên cạnh những nguyên nhân khách quan nêu trên, tường bị bong tróc còn có thể do những nguyên nhân chủ quan khác như sau:

• Kỹ thuật sơn không đảm bảo, sơn tường không được làm sạch, tường không được chuẩn bị kỹ hoặc không sử dụng sơn lót. Thêm nữa, sơn quá dày hoặc quá mỏng cũng có thể dẫn đến tình trạng bong tróc tường.

• Quá trình trộn vôi vữa không đúng tỷ lệ cũng là một nguyên nhân dẫn đến việc vôi sẽ khô và các mảng tường sẽ bong tróc.

• Việc sơn tường khi tường vẫn còn ẩm hoặc chưa được xử lý chống thấm sẽ khiến màng sơn phồng rộp, phấn hóa.

• Thi công trong điều kiện thời tiết không thuận lợi, nhiệt độ quá cao hoặc quá thấp, gió mạnh có thể làm bay hơi màng sơn.

• Sử dụng sơn kém chất lượng là nguyên nhân phổ biến nhất gây ra tình trạng sơn tường nhà bị bong tróc. Hiện nay trên thị trường xuất hiện hàng giả, hàng nhái với giá thành rất rẻ, nhiều gia chủ chọn lựa sai lầm khiến tường trở thành nạn nhân của những sản phẩm này.

Kỹ thuật xử lý sơn tường nhà bị bong tróc

Tùy vào hư hỏng của bức tường để chọn phương án xử lý cụ thể, có 2 cách xử lý sơn tường nhà bị bong tróc cho bạn tham khảo như sau:

1. Sơn mới toàn bộ tường

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ

– Dụng cụ làm đất: xẻng, gáo, cưa gỗ, bàn cắt đá,...

– Vật liệu xây dựng: xi măng, cát, cát xây tô, chìa góc, dụng cụ trát đều,...

Bước 2: Chuẩn bị chỗ bị tróc

- Cắt bỏ hết vùng sơn bị tróc ra, tìm hiểu nguyên nhân để có biện pháp khắc phục đúng và lâu dài hơn. Đặc biệt cần kiểm tra kỹ phần bị bong tróc, xác định vị trí, diện tích của bong tróc.

Bước 3: Trộn bột xi măng và cát với nước

- Trộn đều bột xi măng và cát với nước sao cho không quá đặc và không quá loãng.

Bước 4: Tạo đường bao quanh phần bị tróc

- Bằng cách sử dụng dụng cụ xây dựng để tạo đường bao quanh phần bị tróc, khoảng cách từ 1-2 cm so với vùng bị tróc.

Bước 5: Trát vữa bột xi măng và cát vào chỗ tróc

- Sau khi tạo đường bao quanh, trát vữa bột xi măng và cát vào chỗ tróc bằng dụng cụ trát đều. Nên lưu ý không để lỗ trống hoặc trát quá dày, ảnh hưởng tới độ bền và đẹp của tường.

Bước 6: Phẳng bề mặt vữa bột

- Dùng dụng cụ để phẳng bề mặt vữa bột, làm cho bề mặt tường đồng đều, mịn màng và đẹp.

Bước 7: Chờ cho vữa bột khô

- Sau khi trát xong, cần chờ cho vữa bột khô hoàn toàn trước khi sơn.

Bước 8: Sơn màu cho vùng trát

- Sau khi vữa bột khô, sơn màu cho vùng trát. Nên sơn 2 lớp để đảm bảo màu sắc đẹp và bền lâu. Chờ sơn khô trước khi sơn lớp tiếp theo.

2. Quy trình xử lý tường vôi bằng hóa chất

Khi sử dụng hóa chất đối với tường vôi vữa, cần lưu ý các bước thực hiện và chú ý đến các sản phẩm hóa chất cần sử dụng. Dưới đây là các chi tiết cần lưu ý:

Bước 1: Đục bỏ hoàn toàn lớp vữa trát ở vị trí tường bị sơn tường nhà bị bong tróc.

- Để đảm bảo kết quả sau khi trát vữa và sơn tường, bạn cần phải đục bỏ hoàn toàn lớp vữa trát cũ trên bề mặt tường ở vị trí bị bong tróc.

Bước 2: Đục sâu vào các mạch vữa tường gạch khoảng 1-1,5cm.

- Sau khi đục bỏ lớp vữa trát cũ, bạn cần đục sâu vào các mạch vữa tường gạch khoảng 1-1,5cm để chuẩn bị cho việc miết vữa mới.

Bước 3: Vệ sinh sạch sẽ các mạch vữa

- Bạn cần vệ sinh sạch sẽ các mạch vữa để đảm bảo rằng chúng sạch và khô ráo trước khi tiến hành miết vữa mới.

Bước 4: Tiến hành miết vữa vào các vị trí mạch vữa vừa đục đảm bảo trát phẳng bằng với mép gạch

- Sau khi vệ sinh sạch sẽ các mạch vữa, bạn có thể tiến hành miết vữa vào các vị trí mạch vữa vừa đục. Cần đảm bảo trát phẳng bằng với mép gạch để đạt được kết quả tốt nhất. - -  - Lưu ý vữa dùng để trát phải là vữa mác 75, trộn tỷ lệ nước và Sika latex 50 + 50 để đạt được chất lượng tốt nhất.

Bước 5: Vệ sinh bề mặt cần trát lại sau khi mạch vữa khô

- Sau khi miết vữa mới vào các vị trí mạch vữa và chờ cho vữa khô đều, bạn cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần trát lại để đảm bảo bề mặt sạch trước khi tiến hành sơn.

Bước 6: Quét 2 lớp hồ dầu vào toàn bộ bề mặt tường

Trước khi tiến hành sơn tường nhà bị bong tróc, bạn cần quét 2 lớp hồ dầu vào toàn bộ bề mặt tường.

Bước 7: Sau khi trát vữa, đợi vữa khô trong vòng 24 giờ. Sau đó, tiến hành đánh nhẵn bề mặt tường bằng giấy nhám để đạt độ bóng và mịn.

Bước 8: Sau khi đã đánh nhẵn bề mặt tường, sơn màu cho tường.

- Trước khi sơn, bạn nên tiến hành lau chùi sạch sẽ bề mặt tường để đảm bảo lớp sơn bám chặt vào tường. Bạn cũng nên sơn 2 lớp sơn để đảm bảo màu sắc đẹp và chất lượng tốt.

Lưu ý: Khi sử dụng hóa chất để xử lý tường, cần lưu ý đến an toàn và sức khỏe của bản thân và môi trường xung quanh. Nên đeo khẩu trang, găng tay và mắt kính để tránh tiếp xúc trực tiếp với hóa chất. Nếu có sản phẩm hóa chất dư thừa, nên bảo quản và xử lý đúng cách để không gây hại cho môi trường.

Bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ về nguyên nhân và kỹ thuật xử lý sơn tường nhà bị bong tróc. Việc bảo vệ và duy trì giá trị của ngôi nhà bằng cách đảm bảo sơn tường luôn được bảo trì và chăm sóc đúng cách là rất quan trọng. Nếu bạn đang gặp phải tình trạng sơn tường nhà bị bong tróc, hãy nhanh chóng tìm hiểu nguyên nhân và áp dụng kỹ thuật xử lý phù hợp để ngôi nhà của bạn luôn được bảo vệ và duy trì giá trị.

Xem thêm: Tính nhanh diện tích sơn tường nhà để mua sơn tránh bị lãng phí