Bảng báo giá chống thấm sàn mái sân thượng mới nhất

I. Tổng quan

Khi nhu cầu chống thấm cho công trình của bạn nổi lên, một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét là giá cả. Việc xác định giá cả chống thấm là một quá trình phức tạp và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố cơ bản mà bạn nên xem xét khi xác định báo giá chống thấm:

Diện tích: Diện tích cần chống thấm là một yếu tố quan trọng trong việc xác định giá cả. Thường thì giá cả sẽ tăng theo diện tích, vì việc chống thấm trên diện tích lớn sẽ đòi hỏi công sức, nguyên liệu và thời gian nhiều hơn.

Tình trạng hiện tại của bề mặt: Nếu bề mặt cần chống thấm đã có vấn đề nghiêm trọng như vết nứt, ẩm mốc hoặc hư hỏng, việc sửa chữa và chuẩn bị bề mặt trước khi chống thấm có thể tăng chi phí.

Vật liệu và công nghệ chống thấm: Loại vật liệu và công nghệ chống thấm sẽ ảnh hưởng đến giá cả. Có nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau như màng chống thấm, sơn chống thấm, bột chống thấm, và mỗi loại có giá thành và hiệu quả khác nhau.

Khó khăn và rủi ro: Nếu công trình có các yếu tố khó khăn như khó tiếp cận, vị trí cao, hoặc cần sử dụng các phương pháp đặc biệt, điều này có thể tăng chi phí chống thấm.

Nhà thầu và chất lượng dịch vụ: Giá cả cũng phụ thuộc vào nhà thầu chống thấm mà bạn lựa chọn. Các công ty chống thấm có khả năng và kinh nghiệm tốt thường có giá cao hơn, nhưng đảm bảo chất lượng và hiệu quả công trình.

II. Báo giá chống thấm

Lưu ý: Giá ở bảng trên chỉ có tính chất tham khảo. Quá trình thi công giá có thể thay đổi tùy thuộc vào mức độ cần chống thấm của công trình nặng hay nhẹ. Khi đó giá thi công có thể thấp hay cao hơn so với giá được công bố trên bảng.

Bạn chú ý nhé:

Giá trên bảng đã bao gồm chi phí nhân công thực hiện, và vật liệu tạo màng chống thấm.
Hiện trạng của công trình cần báo giá chống thấm ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá.
Mọi phát sinh trong quá trình thi công, mà không có trong hợp đồng, được gọi là phát sinh ngoài. Đơn giá thanh toán sẽ được tính theo giá hiện tại theo thị trường. Tùy vào mức độ hư hỏng của công trình để xác định đơn giá.
Đơn giá trên chưa bao gồm VAT 10%.
Được bảo hành 1 năm cho toàn bộ hạng mục thi công. Và 10 – 20 năm cho phần màng chống thấm. Kể từ sau ngày bàn giao công trình được nghiệm thu.
Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các hạng mục công trình chống thấm lớn hơn hoặc bằng 100m². Các hạng mục chống thấm như nhà vệ sinh, sàn bê tông, sàn mái có độ dốc, balcony, logia, mái sân vườn. Cần liên hệ để khảo sát thực tế tình trạng bị thấm.

III. Nguyên nhân gây thấm sân thượng

Sân thượng là nơi chịu tác động lớn nhất từ môi trường, đặc biệt là nước mưa. Nếu sân thượng mà không có độ dốc thoát nước phù hợp thì sẽ dẫn tới tình trạng bị đọng nước, lâu dần sẽ bị thấm nước.

Sân thượng xuất hiện những vết nứt chân chim

Ngoài ra, do một số nguyên nhân kỹ thuật khi thi công trước đó như:

 Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái sân thượng không đạt yêu cầu. Tại những vị trí tiếp giáp nhau giữa hai tấm chống thấm chất lượng không tốt. Lúc thi công, thợ chống thấm chưa đủ kỹ thuật, chưa làm đúng quy trình…

Không thử nước kỹ trước khi lát gạch (kiểm tra lớp chống thấm).

Độ dốc sân thượng không đạt yêu cầu. Hệ thống thoát nước kém dẫn đến bị đọng nước.

Chất chống thấm kém chất lượng không có khả năng co ngót theo sự thay đổi thời tiết. Hoặc khi thi công sử dụng chất chống thấm không đúng tỉ lệ.

Nếu trước đó đã chống thấm sân thượng là do lượng keo quá mỏng. Vì vậy chiều dày không phù hợp với sự co ngót.

Chất chống thấm bị lão hoá nhanh. Do thời tiết làm chất chống thấm không thể chống lại sự khắc nghiệt. Thời gian của chất chống thấm hết hạn sử dụng..

IV. Các bước trong quy trình làm việc 

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.

Quý khách hàng liên hệ, gọi điện trực tiếp cho chúng tôi qua số điện thoại 0941.664.457  (24/24h)

Chúng tôi sẽ tư vấn và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình.

Khảo sát công trình với lịch đã hẹn trước. Chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách khảo sát hiện trạng. Tư vấn phương án xử lý, lựa chọn vật liệu chống thấm thích hợp.

Bước 3: Lập kế hoạch thi công cụ thể và báo giá.

Đưa ra phương án xử lý tối ưu nhất. Lập dự toán và báo giá tới khách hàng phê duyệt.

Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng.

2 bên trao đổi, chốt lại phương án thi công và ký hợp đồng(nếu khách hàng đồng ý.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng.

Chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo đúng kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết. Trong quá trình thi công, nếu phát sinh ra vấn đề, sẽ thông báo ngay cho quý khách để tìm hướng giải quyết triệt để.

Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thành công trình. Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

Thanh lý hợp đồng với khách hàng, bảo hành các hạng mục thi công.

Chúng tôi nhận làm từ những việc nhỏ nhất theo yêu cầu. Công ty đến phục vụ khách hàng nhanh nhất 

V. Kết luận

Quan trọng nhất, khi xác định giá cả chống thấm, bạn nên tìm hiểu và so sánh giữa các nhà thầu khác nhau. Yêu cầu báo giá từ nhiều công ty và thảo luận với họ về phạm vi công việc, vật liệu và dịch vụ để có một sự so sánh chính xác và hợp lý.

Tuy giá cả là một yếu tố quan trọng, nhưng hãy nhớ rằng giá rẻ không phải lúc nào cũng đảm bảo chất lượng. Hãy đánh giá tổng thể với các yếu tố khác nhau như kinh nghiệm, đánh giá khách hàng trước đó và danh tiếng để đưa ra quyết định thông minh và đảm bảo công trình của bạn được chống thấm một cách hiệu quả và bền vững.

Công ty tư vấn giám sát Phạm Gia là một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn và giám sát xây dựng. Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm, cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn cho các dự án xây dựng. Với sự tận tâm và chuyên nghiệp, chúng tôi luôn đồng hành cùng quý khách hàng để thành công.