Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Khung Thép 1 Tầng Năm 2024

Nhà khung thép 1 tầng là kiểu nhà sử dụng khung thép làm kết cấu chính, thay vì sử dụng bê tông cốt thép như truyền thống. Khung thép có đặc điểm nhẹ, bền, dễ thi công và khả năng chịu lực tốt. Vì vậy, nhà khung thép 1 tầng đang trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn.

Ưu Điểm Của Nhà Khung Thép 1 Tầng

• Tiết kiệm thời gian thi công: Khung thép được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó lắp ráp nhanh chóng tại công trình, giúp giảm thời gian thi công so với phương pháp xây dựng truyền thống.
• Tiết kiệm chi phí: Sử dụng khung thép giảm chi phí về nhân công và nguyên vật liệu, đồng thời giảm thiểu lãng phí trong quá trình xây dựng.
• Độ bền cao: Khung thép có khả năng chống chịu tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt và ít bị ảnh hưởng bởi môi trường.

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Nhà Khung Thép

Chi phí xây dựng nhà khung thép 1 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính bạn cần xem xét khi dự toán chi phí:

1. Diện Tích Xây Dựng

Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Nhà có diện tích lớn hơn sẽ cần nhiều vật liệu và nhân công hơn, từ đó chi phí cũng sẽ tăng lên.

2. Thiết Kế Nhà

Thiết kế nhà bao gồm bố trí không gian, số lượng phòng, chiều cao trần, và các yếu tố kiến trúc khác. Thiết kế càng phức tạp thì chi phí xây dựng càng cao do đòi hỏi nhiều công đoạn thi công và vật liệu hơn.

3. Vật Liệu Xây Dựng

Chất lượng và loại vật liệu sử dụng là một trong những yếu tố quyết định chi phí xây dựng. Các loại vật liệu như thép, mái tôn, kính, gạch ốp lát,... có giá thành khác nhau. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí tổng thể.

4. Địa Điểm Xây Dựng

Địa điểm xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Nếu bạn xây nhà ở khu vực có điều kiện đất nền yếu, bạn sẽ cần đầu tư thêm vào việc gia cố nền móng. Ngoài ra, chi phí vận chuyển vật liệu cũng sẽ tăng nếu công trình ở khu vực khó tiếp cận.

5. Chi Phí Nhân Công

Chi phí nhân công bao gồm chi phí thuê thợ xây dựng, thợ điện, thợ nước, và các công việc khác. Tùy thuộc vào địa phương và mức độ phức tạp của công trình, chi phí nhân công có thể khác nhau.

Cách Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Khung Thép 1 Tầng

Để dự toán chi phí xây nhà khung thép 1 tầng, bạn cần tính toán chi tiết từng hạng mục. Dưới đây là hướng dẫn cụ thể:

1. Chi Phí Khung Thép

Khung thép là thành phần chính của nhà, do đó, chi phí khung thép sẽ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí. Giá khung thép thường dao động từ 1,5 đến 2 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào loại thép và độ dày của khung.

2. Chi Phí Vật Liệu Xây Dựng

Các vật liệu xây dựng khác như gạch, cát, xi măng, sắt thép, mái tôn,... cũng cần được tính toán chi tiết. Giá thành của các vật liệu này thay đổi tùy theo chất lượng và thương hiệu.

3. Chi Phí Hoàn Thiện

Chi phí hoàn thiện bao gồm chi phí lát nền, ốp tường, sơn, lắp đặt cửa, điện nước và các thiết bị nội thất. Tùy thuộc vào mức độ hoàn thiện và chất lượng vật liệu, chi phí này có thể chiếm từ 30-50% tổng chi phí xây dựng.

4. Chi Phí Phát Sinh

Ngoài các chi phí chính, bạn cũng nên dự trù một khoản chi phí phát sinh cho các vấn đề không lường trước như thay đổi thiết kế, giá vật liệu tăng, hoặc các chi phí phát sinh khác trong quá trình thi công.

Ví Dụ Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Khung Thép 1 Tầng

Giả sử bạn muốn xây dựng một căn nhà khung thép 1 tầng với diện tích 100m2, dưới đây là dự toán chi phí cơ bản:

• Chi phí khung thép: 100m2 x 1,8 triệu đồng/m2 = 180 triệu đồng
• Chi phí vật liệu xây dựng: 100 triệu đồng
• Chi phí hoàn thiện: 50 triệu đồng
• Chi phí phát sinh: 20 triệu đồng

Tổng chi phí: 350 triệu đồng

Lưu ý rằng đây chỉ là con số ước tính. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như đã đề cập ở trên.

Kết Luận

Dự toán chi phí xây nhà khung thép 1 tầng là bước quan trọng giúp bạn có kế hoạch tài chính rõ ràng và tránh tình trạng chi phí vượt quá ngân sách. Bằng cách tính toán kỹ lưỡng từng hạng mục, bạn sẽ có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất. Nếu bạn đang có ý định xây nhà khung thép 1 tầng, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia và nhà thầu uy tín để có kế hoạch xây dựng hợp lý nhất.

      Phạm Gia là đơn vị chuyên Tư Vấn Giám Sát thi công các công trình xây dựng nhà ở dân dụng, biệt thự, chung cư cao cấp, toà nhà văn phòng tại Hà Nội. Với hơn 12 năm kinh nghiệm, chúng tôi am hiểu sâu sắc về kiến trúc và công nghệ. Phạm Gia đã giúp nhiều khách hàng xây dựng những căn nhà hoàn hảo, biệt thự đẳng cấp, văn phòng hiện đại. Với tư duy sáng tạo và khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Phạm Gia luôn tìm cách mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho mỗi dự án. Anh chị đang có nhu cầu về xây dựng. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé!

Phạm Gia chuyên tư vấn giám sát nhà ở, biệt thự tư nhân.

Địa chỉ: Tầng 10, Tháp Doanh nhân, Số 01 Thanh Bình, Hà Đông, Hà Nội

Điện thoại: +84 941664457

Fax: (+84) 941664457

Email: phamgiatuvangiamsat@gmail.com