Quy trình thi công và nghiệm thu xây tường

Tường xây là một bộ phận quan trọng cấu tạo lên ngôi nhà có chức năng: chịu lực, ngăn cách giữa các không gian với nhau.Vì vậy, quy trình thi công và nghiệm thu xây tường phải được chú trọng nhằm đảm bảo ngôi nhà xây được an toàn. Hãy cùng Phạm Gia đi tìm hiểu quy trình thi công và nghiệm thu xây tường nhé.

I. Công tác chuẩn bị thi công tường xây

Trước khi bắt tay vào quá trình thi công xây tường, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công phải tiến hành chuẩn bị các công việc sau nhằm đảm đảo trong quá trình thi công được diễn ra thuận lợi, công tác nghiệm thu xây tường diễn ra đúng tiêu chuẩn.

1. Bản vẽ thi công

- Đơn vị Tư vấn giám sát và đơn vị thi công thống nhất bản vẽ từng hạng mục, từng tầng.

- Nhà thầu thi công triển khai bản vẽ shopdrawing tường xây. Kiểm bản vẽ shop drawing gửi Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư; sau khi được Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư phê duyệt sẽ cho triển khai thi công là căn cứ để nghiệm thu xây tường về sau.

2. Làm sạch bề mặt

Công nhân tiến hành dọn vệ sinh sạch sẽ mặt bằng xây thô trước khi xây tường. Việc này cần được Tư vấn giám sát hoặc chủ nhà kiểm tra kỹ vì không thể nghiệm thu xây tường lại sau khi đã thực hiện xong công việc.

3. Trang thiết bị an toàn lao động

- Khi thi công xây trên độ chênh cao 2m phải sử dụng sàn thao tác và hệ lan can an toàn, lưới chắn vật tư, chắn bụi và dây đeo an toàn.
- Cán bộ kỹ thuật, công nhân phải được trang bị mũ, giầy, khẩu trang, quần áo bảo hộ lao động đầy đủ.

4. Vật tư cho công trình

- Vật tư sử dụng cho công trình trước khi thi công phải đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế, thoả mãn các Tiêu chuẩn Việt Nam và đăng ký chất lượng của nhà sản xuất.
- Gạch, cát, xi măng phải được kiểm tra nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng: gạch kiểm tra từng lô khi đến công truờng, cát kiểm tra từng đợt về công trường., xi măng kiểm tra đầy đủ CO, CQ của nhà sản xuất.
- Tất cả đều phải đưa vào phòng thí nghiệm (Lax) để kiểm tra.
- Nhà thầu cung cấp các chứng chỉ cần thiết đối với vật liệu sử dụng như: nguồn gốc, đặc tính kỹ thuật, chất lượng,…
- Nhà thầu bằng chi phí của mình chịu trách nhiệm thực hiện các thí nghiệm vật liệu cần thiết và cung cấp các kết quả thí nghiệm cho Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư. Các chi phí thí nghiệm này được đưa vào giá chào thầu. Tất cả các kết quả thí nghiệm và chứng chỉ vật liệu phải do các cơ quan chức năng chứng nhận. là  cơ sở pháp lý để tư vấn giám sát nghiệm thu xây tường.

II. Trình tự và yêu cầu kỹ thuật xây gạch

Yêu cầu kỹ thuật trong công tác xây tường cực kỳ quan trọng nhằm đảm đảo chất lượng xây tường.

1. Trình tự xây gạch

- Để tiến hành xây tường trước tiên phải triển khai công tác trắc đạc theo đúng mặt bằng được phát hành.
- Trước khi thi công xây cần vệ sinh tưới nước, đảm bảo độ ẩm sau đó mới tiến hành xây chân cơ bằng gạch mác 50, lấy mốc, trải vữa lớp dưới dày 15-20mm, miết mạch đứng 5-10mm.
- Kỹ thuật giám sát căn cứ vào bản vẽ phát hành kiểm tra các kích thước cửa, lỗ chờ theo thiết kế đã phát hành.
- Xây một lớp để kiểm tra tim cốt, trải vữa liên tục để xây hàng kế tiếp chô đến cốt lanh tô thì dừng lại để chờ đắp lanh tô. Tư vấn nghiệm thu xây tường định vị xong mới cho tiến  hành xây tiếp.
- Toàn bộ lanh tô cửa phải được đúc tại chỗ trước (gia công hàng loạt đúc sẵn), trừ các trường hợp khẩu độ quá lớn, lanh tô quá nặng thì đổ trực tiếp.
- Kỹ thuật giám sát kiểm tra kích thước các vị trí cửa và đầu tường phải được căng nét 100% để đảm bảo độ thẳng đứng của tường, khi đã kiểm tra đường lèo phải kiểm tra tim trục gửi để phục vụ công tác ốp lát sau này.
- Xây tiếp phần tường phía trên lanh tô.
- Đối với các phần xây nhỏ, các kích thước gạch sẽ được cắt gạch cho phù hợp kích thước khối xây.
- Xây từ dưới lên trên, tường chính xây trước, tường phụ xây sau, xung quanh xây trước trong xây sau.
- Phải tưới nước vào khối gạch trước khi xây để đảm bảo gạch không hút nước của vữa tạo liên kết tốt khi xây.
- Bề mặt tiếp giáp khối xây phải được trát một lớp hồ dầu để tạo độ liên kết giữa gạch và bề mặt tiếp giáp đó như dầm, cột.
- Để đảm bảo cho tường thẳng và phẳng thì trong quá trình xây phải căng dây và thường xuyên thả quả dọi.
- Mạch vữa dao động từ 8-10mm, mạch vữa nằm ngang phải dày hơn mạch vữa dọc,
- đảm bảo mạch no vữa. Điều chỉnh tăng vữa ở phía vữa thấp nếu tường không ngang phẳng.
- Khoảng hở giữa hai hàng gạch khi xây tường 220 phải được chèn đầy vữa.
- Không xây trùng mạch, xây dọc nhỏ hơn hoặc bằng 1,5m có một hàng quay ngang.
- Chú ý giữa vị trí tiếp giáp giữa tường và dầm thì phải xây xiên, xây bằng gạch đinh đồng thời các lỗ trống phải miết hồ kỹ nhằm tránh trường hợp nứt ở mép của tường với dạ đà. Ở vị trí tiếp giáp của tường với mặt trên của đà cũng được xử lý một lớp hồ dầu khoảng 1cm và xây một hàng gạch viên chéo đỉnh tường.
- Khi xây chú ý chừa những lỗ trống trên tường để lắp dựng cửa, lam gió, đường điện, ống nước…sau này.
- Sau khi khối xây vừa xong thì hạn chế các lực va chạm để khối xây đạt cường độ từ từ.
Nếu xây tiếp lên tường cũ thì cần phải vệ sinh tưới nước tường cũ trước khi xây tiếp.           

2. Nguyên tắc xây tường

- Gạch xây từng hàng phải phẳng mặt.
- Xây không được trùng mạch do đó các mạch vữa đứng của lớp xây tiếp giáp không được trùng mà phải lệch nhau ít nhất ¼ chiều dài viên gạch cả về phương ngang cũng như phương dọc. Các mạch vữa xây theo phương ngang và phương dọc trong một lớp xây phải vuông gốc với nhau, không được xây các viên gạch vỡ hình thang, hình tam giác ở gốc khối xây.
Công việc xây được tiến hành sau khi hệ khung bê tông cốt thép đã được hình thành một phần hay toàn bộ và cốp pha sàn, dầm, cột, hệ giằng chống đã được tháo dỡ, dọn đẹp ở hệ khung ở tầng dưới thì có có thể bắt đầu công việc xây ở tầng dưới và cứ như thế lên các tầng trên.
- Mạch vữa phải đầy, phải dùng dao, bay miết đảm bảo mỹ quan.
- Sau khi xây xong từng khu vực phải nghiệm thu xây tường, dùng chổi quét lại mạch vữa.
Sau khi hoàn tất công tác xây cuối ngày tiến hành nghiệm thu xây tường và phải dọn vệ sinh.

3. Liên kết cột BTCT và tường xây

Để đảm bảo liên kết kết cấu bê tông: trước khi xây khoan vào bê tông hai lỗ sâu 7cm, cắm hai thanh D8 dài 30cm (phần nhô ra) làm râu cho tường xây. Khoảng cách có râu thép là 500mm (5 hàng gạch theo phương đứng). Trước khi cắm thép vào bê tông phải bôi một một lớp hoá chất (Vinkem hoặc tương đương) để tăng cường liên kết trong bê tông.

III. Biện pháp thi công

1. Chuẩn bị mặt bằng.

- Vệ sinh làm sạch vị trí xây trước khi xây
- Chuẩn bị chỗ để vật liệu: gạch, vữa xây.
- Chuẩn bị dụng cụ chứa vữa xây: hộc gỗ hoặc hộc tôn.
- Dọn đường vận chuyển vật liệu, từ vận thăng vào, từ máy trọn ra.
- Bố trí các vị trí cho các tầng xây khối lượng lớn.
- Chuẩn bị mặt bằng trộn vữa xây ướt, chuẩn bị nguồn nước thi công.

2. Phương pháp trộn vữa

- Đong cát, xi măng theo cấp phối khối lượng hoặc cấp phối được Ban QLXD đồng ý.
- Dùng máy trộn vữa trộn khô theo tỷ lệ quy định sau đó rồi mới trộn nước để xây.

IV. Nghiệm thu xây tường

Để tiến hành chuyển giai đoạn thi công trát tường phải  nghiệm thu xây tường. Tiến hành công tác nghiệm thu xây tường nhằm kiểm tra tường xây đã đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ. các nội dung nghiệm thu xây tường bao gồm :
Công tác nghiệm thu tường xây phải căn cứ theo các tài liệu sau: Bản vẽ thiết kế, nhật ký công trình, biên bản thí nghiệm vữa và các loại vật liệu,…:
- Nghiệm thu tim trục, cốt vệ sinh, vị trí tường xây từng căn hộ, từng tầng.
- Nghiệm thu khoan cắm râu thép liên kết khối tường xây với bê tông, công tác xây chân cơ, tim mốc.
- Nghiệm thu công tác thi công cốt thép, ván khuôn, bê tông trụ, giằng tường.
- Nghiệm thu hoàn thành khối xây: kích thước thô, khối xây, mác vữa, tình trạng kỹ thuật, lỗ chờ, lỗ mở.
Nội dung cần có trong phiếu yêu cầu nghiệm thu tường xây:

 Vật liệu đầu vào
 Vệ sinh bật mực
 Chân cơ tường xây, dây lèo, râu thép.
 - Nghiệm thu cốt thép, cốp pha lanh tô giằng tường (phải đúc sẵn hằng loạt, lanh tô trên 1.5m mới đổ tại chỗ)
 Tường xây được nghiệm thu khi đạt các tiêu chuẩn về độ thẳng, thẳng và mạch vữa đạt yêu cầu.

Sau khi được tư vấn giám sát và chủ đầu tư nghiệm thu xây tường là cơ sở để chuyển sang công đoạn thi công tiếp theo. Hy vọng những thông tin trên mang lại nhiều kinh nghiệm bổ ích cho quý vị.