Tìm hiểu chung về tầm quan trọng về số tầng trong xây dựng

16/10/2023 - Đào tạo
Quy định về số tầng trong xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và điều chỉnh quy mô, hình dạng của công trình xây dựng. Dưới đây là một số lợi ích và sự quan trọng của việc thiết lập quy định này:

Xây dựng là một lĩnh vực quan trọng trong phát triển đô thị, đóng góp quan trọng vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng. Để đảm bảo sự phát triển ổn định và hài hòa của đô thị, cũng như bảo vệ môi trường sống, các quốc gia thường quy định số tầng được xây dựng cho các công trình xây dựng. Bài viết này sẽ đi vào chi tiết về quy định về số tầng được phép xây dựng của công trình, cùng với các tiêu chí và yếu tố quan trọng cần được xem xét.

I. Sự Quan Trọng Của Quy Định Về Số Tầng Được Xây Dựng

Quy định về số tầng trong xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và điều chỉnh quy mô, hình dạng của công trình xây dựng. Dưới đây là một số lợi ích và sự quan trọng của việc thiết lập quy định này:

1. Kiểm Soát Quy Mô Xây Dựng:

Quy định về số tầng giúp kiểm soát quy mô xây dựng, đảm bảo rằng mỗi công trình xây dựng không vượt quá một mức giới hạn nhất định. Điều này đồng nghĩa với việc đảm bảo sự cân nhắc và sáng suốt trong quá trình phát triển đô thị.

2. An Toàn Công Trình:

Quy định về số tầng cũng đóng vai trò quan trọng trong mặt an toàn. Điều này đảm bảo rằng các công trình xây dựng không quá cao để ảnh hưởng đến tính an toàn và khả năng sơ tán dân cư trong trường hợp khẩn cấp.

3. Tối Ưu Hóa Tài Nguyên:

Xác định số tầng cho phép cũng giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên như đất đai, nước, và năng lượng. Điều này đồng nghĩa với việc tiết kiệm và sử dụng hiệu quả tài nguyên, góp phần vào môi trường sống bền vững.

II. Quy Định Về Số Tầng Xây Dựng Theo Quốc Gia

Mỗi quốc gia có những quy định và tiêu chí riêng về số tầng được phép xây dựng, phù hợp với điều kiện kinh tế, xã hội, và môi trường của họ. Dưới đây là một số ví dụ về quy định về số tầng xây dựng tại một số quốc gia:

1. Hoạt Động Xây Dựng Ở Hoa Kỳ

Ở Hoa Kỳ, việc quy định số tầng xây dựng phụ thuộc vào địa phương và loại hình công trình. Các thành phố lớn như New York có quy định khá linh hoạt, với một số khu vực giới hạn số tầng để duy trì quy mô và không gian sống hài hòa.

2. Quy Định Ở Châu Âu

Tại nhiều quốc gia Châu Âu, quy định về số tầng được xây dựng khá nghiêm ngặt, nhằm bảo vệ diện tích đô thị, môi trường, và văn hóa. Nhiều thành phố lớn như Paris và London có quy định giới hạn về số tầng xây dựng để duy trì tính thẩm mỹ và lịch sự của kiến trúc đô thị.

3. Xây Dựng Ở Châu Á

Ở một số quốc gia Châu Á, đặc biệt là các nước phát triển nhanh như Trung Quốc và Hàn Quốc, quy định về số tầng xây dựng cũng khá linh hoạt, phụ thuộc vào nhu cầu và tiến độ phát triển của đô thị.

số tầng trong xây dựng 2

III. Tiêu Chí Quy Định Số Tầng Xây Dựng

Khi xác định số tầng được phép xây dựng, có một số yếu tố quan trọng mà cần xem xét để đảm bảo tính khả thi và bền vững của công trình. Dưới đây là một số tiêu chí quan trọng:

1. Khả Năng Chịu Tải Trọng

Yếu tố này đánh giá khả năng của cơ sở hạ tầng và kết cấu công trình để chịu được tải trọng từ các tầng xây dựng. Việc xác định số tầng phụ thuộc vào sự ổn định và khả năng chịu tải của công trình.

2. Thẩm Mỹ Kiến Trúc

Khía cạnh thẩm mỹ và kiến trúc của công trình cũng quan trọng. Số tầng xây dựng cần phù hợp với kiến trúc địa phương và tương thích với môi trường xung quanh.

3. Tiện Ích Công Cộng

Quy định về số tầng cũng cần xem xét tiện ích công cộng như bãi đỗ xe, khu vui chơi, công viên, và các dịch vụ cần thiết khác. Điều này giúp đảm bảo rằng cư dân đô thị có môi trường sống thoải mái và tiện nghi.

số tầng trong xây dựng 1

IV. Quy định về số tầng được phép xây dựng tối đa trong khu đô thị

Chiều rộng lộ giới (m)

Số tầng cao cơ bản

Số tầng được cộng thêm nếu thuộc quận trung tâm TP hoặc trung tâm cấp quận (tầng)

Số tầng được cộng thêm nếu thuộc trục đường thương mại – dịch vụ (tầng)

Số tầng được cộng thêm nếu công trình xây dựng trên lô đất lớn (tầng)

Độ cao tối đa tính từ nền vỉa hè đến sàn tầng

(lầu) 1 (m)

Số tầng khối trên nền tối đa (tầng nổi) + số tầng giật (tầng chìm) (tầng)

Số tầng cao tối đa (tầng)

L ≥ 25

5

+1

+1

+1

7,0

7+1

8

20≤ L

<25

5

+1

+1

+1

7,0

6+2

8

12≤ L <20

4

+1

+1

+1

5,8

5+2

7

7≤ L<12

4

+1

0

+1

5,8

4+2

6

3,5≤ L <7

3

+1

0

0

5,8

3+1

4

L < 3,5

3

0

0

0

3,8

3+0

3

 

Trong đó:

  • L là chiều rộng lộ giới (đơn vị mét)

  • +1: có ý nghĩa là được thêm 1 tầng so với số tầng cơ bản theo quy định tại khu vực.

số tầng trong xây dựng

V. Kết Luận

Số tầng được phép xây dựng của một công trình là một quy định quan trọng trong xây dựng, ảnh hưởng lớn đến quy mô, an toàn, và tính bền vững của đô thị. Quy định này cần được thiết lập và duy trì theo các tiêu chí nhằm đảm bảo sự phát triển đô thị hài hòa và bền vững.

Công ty tư vấn giám sát Phạm Gia là một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ giám sát xây dựng và kiểm định chất lượng công trình. Với đội ngũ kỹ sư và chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến sự đảm bảo và an tâm cho mỗi dự án của khách hàng

Đánh giá - Bình luận
0 bình luận, đánh giá về Tìm hiểu chung về tầm quan trọng về số tầng trong xây dựng

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
0.11570 sec| 746.281 kb