Báo giá chi phí thuê giám sát xây nhà tại hà nội

15/03/2023 - Đào tạo

Việc thuê giám sát xây nhà là một trong những yếu tố quan trọng giúp đảm bảo chất lượng công trình xây dựng, đồng thời tránh được những rủi ro không đáng có. Tuy nhiên, chi phí thuê giám sát xây dựng lại là một trong những vấn đề gây khó khăn cho các chủ đầu tư. Vì vậy, để giúp các chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về chi phí thuê giám sát xây dựng, chúng tôi đã tổng hợp và cập nhật thông tin mới nhất về giá cả và dịch vụ giám sát xây dựng trên thị trường qua bài viết sau!

Giám sát xây nhà là gì?

Giám sát xây nhà là quá trình kiểm tra và đảm bảo rằng công trình xây dựng được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế, các tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng.

Quá trình giám sát này được thực hiện bởi các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, được gọi là giám sát viên. Các giám sát viên sẽ thường xuyên theo dõi tiến độ xây dựng, đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng và làm việc với các bên liên quan như chủ đầu tư, nhà thầu, cơ quan chức năng và cộng đồng để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi.
Giám sát thi công xây dựng công trình là một hoạt động quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, nhằm đảm bảo việc thi công diễn ra theo đúng quy định và bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường tại công trường. Quá trình giám sát bao gồm việc theo dõi và kiểm tra tiến độ thi công, chất lượng nguyên vật liệu, thiết bị và công nghệ thi công được sử dụng, cũng như việc xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
Bên cạnh việc giám sát thi công, giám sát viên còn có nhiệm vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu và đảm bảo việc tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng. Việc giám sát thi công xây dựng công trình sẽ giúp chủ đầu tư có được sự đảm bảo về chất lượng và an toàn của công trình, đồng thời giúp giảm thiểu các rủi ro và chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Chi phí thuê giám sát xây nhà tại Hà Nội là bao nhiêu?

Chi phí thuê giám sát xây nhà tại Hà Nội có thể dao động từ khoảng 10 triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng tùy thuộc vào quy mô, độ phức tạp và thời gian thi công của công trình. Thông thường, chi phí thuê giám sát xây nhà được tính dựa trên tỷ lệ phần trăm của tổng giá trị hợp đồng xây dựng hoặc trên cơ sở hợp đồng giám sát được ký kết giữa bên giám sát và chủ đầu tư.

chi phí thuê giám sát xây nhà Hà Nội

1. Chi phí thuê giám sát theo diện tích sàn xây dựng

Đối với các công trình xây dựng nhà phổ thông có diện tích từ 50 đến 100m2, chi phí thuê giám sát thường dao động từ 10 triệu đến 15 triệu đồng/ tháng.
Công trình có diện tích từ 100 đến 200m2, chi phí thuê giám sát sẽ tăng lên từ 15 triệu đến 30 triệu đồng/ tháng.
Với các công trình lớn hơn, có diện tích trên 200m2 và phức tạp hơn như xây dựng biệt thự, tòa nhà thương mại hay công trình công cộng, chi phí thuê giám sát có thể lên đến hàng chục triệu đồng.
Ngoài diện tích và mức độ phức tạp, thời gian giám sát cũng ảnh hưởng đến chi phí thuê giám sát xây dựng. Nếu bạn thuê giám sát trong suốt quá trình thi công từ đầu đến cuối, chi phí thuê sẽ cao hơn so với thuê giám sát trong một khoảng thời gian cụ thể như một tuần hay một tháng.
Bên cạnh đó, trình độ và kinh nghiệm của nhà giám sát cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí thuê. Những nhà giám sát có trình độ cao, nhiều kinh nghiệm và có chứng chỉ đào tạo chuyên ngành sẽ có mức giá thuê cao hơn so với những người mới bắt đầu trong lĩnh vực này.

2. Chi phí thuê giám sát xây nhà theo tháng

Với hình thức nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 3 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 7.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 3 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 8.000.0000 VNĐ/tháng.

Hình thức bán thời gian 1 nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 4 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 9.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự bán thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 4 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 10.000.0000 VNĐ/tháng.

Hình thức bán thời gian 2 nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 5 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 9.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự bán thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 5 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 10.000.0000 VNĐ/tháng.

Hình thức bán thời gian 3 nhà phố thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 6 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 15.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự thời gian giám sát từ 3 đến 4h/ ngày và 6 buổi/ 1 tuần có mức chi phí là 16.000.0000 VNĐ/tháng.

Hình thức toàn thời gian nhà phố thời gian giám sát từ 7 đến 8h/ ngày từ thứ 2 đến thứ 6 có mức chi phí là 20.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt thự toàn thời gian giám sát từ 7 đến 8h/ ngày và từ thứ 2 đến thứ 7 có mức chi phí là 25.000.0000 VNĐ/tháng.

Còn nếu bạn muốn thuê giám sát ngoài giờ hoặc ngày nghỉ chủ nhật thì có mức chi phí là 500.000 VNĐ/1 buổi. Giám sát ép cọc sẽ được tính thêm 500.000 VNĐ/ 1 buổi.

3. Chi phí thuê giám sát xây nhà cho toàn bộ công trình

Các cách báo giá như trình bày ở trên có nhiều vấn đề cho chủ nhà như mức phí cho cả công trình cao, chỉ có 1 kỹ sư theo suốt dự án trong khi các kỹ sư không thể giỏi toàn bộ các bộ môn như thiết kế, kiến trúc, điện nước, nội thất. Vì vậy, chúng tôi đã xây dựng một hệ thống đóng gói mới đó là đóng gói dịch vụ theo toàn bộ công trình.

Với cách đóng gói này, công trình của bạn sẽ được giám sát bởi đầy đủ kỹ sư thiết kế, kiến trúc, điện nước, nội thất. Đồng thời chúng tôi còn tham giá tư vấn về hợp đồng, khối lượng vật liệu, giá cả vật liệu, nguồn cung cấp vật liệu.

Xem chi tiết báo giá của Phạm Gia tại đây!

chi phí thuê giám sát xây nhà

Công ty tư vấn giám sát Phạm Gia uy tín, chất lượng tại Hà Nội

Phạm Gia là một trong những đơn vị tiêu biểu trong ngành Tư vấn giám sát. Đặc biệt, Phạm Gia bên cạnh việc Tư vấn giám sát các công trình lớn thì hiện nay công ty đã tập trung vào việc cung cấp dịch vụ Tư vấn giám sát nhà ở, biệt thự tư nhân. Với bề dày hơn 10 năm trong ngành xây dựng, các gói dịch vụ Phạm Gia được đóng gói rất khoa học và đầy đủ gồm Tư vấn giám sát, Quản lý thi công, Quản lý dự án.

1. Các dịch vụ giám sát xây nhà của phạm gia gồm:

- Tư vấn giám sát nhà ở, biệt thự tư nhân

- Tư vấn quản lý thi công nhà ở, biệt thự tư nhân

- Tư vấn quản lý dự án nhà ở, biệt thự tư nhân

2. Lợi ích khi thuê giám sát xây nhà

Thuê giám sát thi công xây dựng là một hình thức đáng tin cậy cho các chủ đầu tư vì nó mang lại rất nhiều lợi ích:

Đầu tiên, người giám sát sẽ thay mặt chủ đầu tư quản lý tiến độ từ khâu thi công đến khâu hoàn thiện.
Thứ hai, giám sát sẽ đảm bảo chất lượng của công trình, nguyên vật liệu không bị kém chất lượng, giải quyết các sự cố kỹ thuật và đảm bảo tiến độ công trình.
Thứ ba, giám sát sẽ căn cứ vào bản thiết kế và hợp đồng yêu cầu phía nhà thầu sẽ thực hiện đúng như cam kết trong bản hợp đồng.
Thứ tư, người giám sát còn kiểm soát được các chi phí phát sinh không cần thiết.
Cuối cùng, chủ nhà cũng sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí và công sức khi khâu hoàn thiện được thực hiện một cách hợp lý, tiết kiệm nhất.

Hình thức thuê giám sát thi công xây dựng công trình không chỉ giúp tiết kiệm sức lực, thời gian và công sức mà còn xứng đáng với chi phí mà bạn bỏ ra để sở hữu một công trình xây dựng an toàn và đúng tiến độ.

Tạm Kết

Việc thuê giám sát xây nhà là rất quan trọng để đảm bảo rằng công trình xây dựng của bạn được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và đáp ứng các quy định pháp luật. Khi lựa chọn dịch vụ giám sát xây dựng, bạn cần xem xét đến nhiều yếu tố như kinh nghiệm, chuyên môn, uy tín và chi phí của nhà thầu.

Việc báo giá chi phí thuê giám sát xây nhà sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí cần phải bỏ ra cho dịch vụ này. Tuy nhiên, đừng quên rằng giá cả chỉ là một yếu tố trong việc chọn lựa nhà thầu. Bạn cần phải đảm bảo rằng nhà thầu mà bạn chọn có đầy đủ chứng chỉ, kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp để đảm bảo rằng công trình xây dựng của bạn được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng cao.

Xem thêm: Báo giá dịch vụ tư vấn giám sát