Tìm hiểu về các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh hiện nay

Khi xây dựng hoặc làm mới nhà vệ sinh, việc chống thấm cho sàn và tường là một yếu tố quan trọng để đảm bảo độ bền và giữ cho không gian được sạch sẽ và khô ráo. Dưới đây là 9 phương pháp chống thấm phổ biến cho sàn và tường nhà vệ sinh:

Thông thường, để xử lý nhà vệ sinh bị thấm tốt nhất bạn cần quan tâm đến chống thấm cho sàn và tường. Đây là 2 khu vực dễ bị thấm nhất, cần được quan tâm và làm đúng kỹ thuật. Cần thực hiện chống thấm nhà vệ sinh theo quy trình cụ thể đảm bảo theo các bước dưới đây!

I. Chống thấm cho nhà vệ sinh bằng Sika

1. Ưu điểm

Không chỉ chống thấm chân tường, chống thấm sân thượng, sử dụng Sika chống thấm cho sàn nhà vệ sinh là một lựa chọn tối ưu bởi có nhiều ưu điểm nổi bật.

Có khả năng trộn nhanh, dễ dàng.
Dễ quét lên các vị trí cần chống thấm sàn.
Không cần thêm nước khi quét nên thi công nhanh, tiết kiệm thời gian
Khả năng bám dính vô cùng tốt, không bị bong tróc sau nhiều năm sử dụng.
Ngăn nước thấm qua hiệu quả rõ rệt.
Giá chống thấm sinh bằng sika không quá đắt đỏ.

2. Công tác chuẩn bị

Chất chống dính Sika: Sikadur 732, Sika grout 214-11, Sikaflex construction AP, Sika primer 3, Sikaroof membrane và Sika Latex.
Các thiết bị: Cọ lăn, bay xây trát, chà tường, máy khuấy sơn, chổi quét sơn, thùng sạch, ca nhựa...

3. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng sika

Bước 1: Vệ sinh và xử lý bề mặt sàn nhà vệ sinh.

Nếu như nhà vệ sinh mới hoàn thiện phần thô thì bạn chỉ cần vệ sinh bề mặt sàn nhà. Và đây là giai đoạn cần chống thấm ngay vì làm đơn giản, tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

Tuy nhiên, nếu bạn đang sửa lại nhà vệ sinh cũ thì cần phải tháo gỡ các thiết bị nhà vệ sinh trên sàn. Sau đó, căn cứ vào mức độ thấm và tổn hại sàn mà tiến hành bóc tách lớp gạch bên trên để chống thấm.

Bước 2: Tiến hành chống thấm cho sàn.

Nếu đã có ống nhựa đặt trước đó > đục bê tông xung quanh ống với khoảng cách 10mmx10mm. Trường hợp chưa có ống nhựa lắp đặt, cần định vị ống và dựng ván khuôn phía mặt dưới sàn.

Tiến hành phủ Sikadur lên bề mặt sàn > đổ Sika Sika grout 214-11 xung quanh ống khi Sikadur còn kết dính.

Đưa lớp Sika Primer 3 lên các bề mặt rãnh xung quanh đường ống > bơm Sikaflex Construction AP vào rảnh và để trong 12 tiếng. Sau đó, phủ 2-3 lớp lót sơn pha loãng với Sikaproof Membrane 20-50% nước.
Đợi khô và trộn vữa + Sika Latex quét lên bề mặt sàn dày 1-2mm.

Bước 3: Nghiệm thu sàn

Sau khi tiến hành chống thấm bằng Sika, để 24h và tiến hành láng 1 lớp vữa lên sàn.

II. Chống thấm nhà vệ sinh với Sikatop Seal 107

Sikatop Seal 107 được ứng dụng rộng rãi để chống thấm lớp bên dưới sàn nhà vệ sinh hay bên trên mặt bê tông cực kỳ hiệu quả. Sikatop Seal 107 được ưa chuộng bởi quá trình thi công dễ dàng mà lại mang đến hiệu quả chống thấm lâu dài. Có thể kể đến một số ưu điểm của Sika Seal 107 như sau.

1. Ưu điểm

Cách thành phần trong Sikatop Seal 107 được chế tạo sẵn nên chỉ cần trộn là có thể sử dụng.

Độ sệch của vữa chống thấm Sikatop Seal 107 sau khi trộn rất hợp lý có thể thi công bằng tay dễ dàng không đòi hỏi kỹ thuật quá phức tạp.

Kết dính bề mặt tốt mang lại hiệu quả cao khi sử dụng.

Khả năng ngăn nước vượt trội.

Không có chất độc hại, không dễ bị ăn mòn có thể được sử dụng cho hồ cá, bể nước.

Các phương thức thi công lăn, cán, quét đều có thể áp dụng với Sikatop Seal 107

2. Các vật liệu cần chuẩn bị

Chống thấm Sikatop Seal 107 + Vữa đàn hồi.

Máy khuấy sơn chuyên dụng.

Cọ lăn, chổi quét sơn, bay.

Máy mài.

- Máy hút bụi.

3. Quy trình các bước xử lý nhà vệ sinh bị thấm  với sikatop seal 107

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Làm sạch bề mặt sàn nhà vệ sinh trước khi thi công chống thấm bằng máy mài, bàn chải sắt sau đó dùng máy hút bụi để loại bỏ bụi bẩn.

Phun nước lên bề mặt sàn để tạo độ ẩm.

Bước 2: Tiến hành thi công

Trộn vữa Sikatop Seal 107 và nước theo tỷ lệ 4:1. (4 phần Sikatop Seal và 1 phần nước).

Thi công lớp thứ nhất: Dùng con lăn hoặc cọ quét hỗn hợp trên theo định mức 2kg/m2. Nên thi công theo một chiều từ dưới lên trên để tiết kiệm nguyên liệu và màng chống thấm có thể mịn màng hơn.

Thi công lớp thứ hai: Được thực hiện sau khi lớp thứ nhất khô ( Thông thường khoảng 4 tiếng). Có thể sử dụng bay thay có cọ quét để thi công nhanh và dễ dàng hơn. Sau khi lớp thứ hai khô dùng miếng xốp để làm sạch và nhẵn bề mặt.

Bước 3: Vệ sinh

Đối với các thiết bị vật dụng nên được vệ sinh bằng nước sạch.

III. Chống thấm nhà vệ sinh bằng Kova

Kova là chất keo chống thấm nhà vệ sinh chuyên dụng được tổng hợp từ Acrylonitrile và Alkylsiloxan có tác dụng ngăn chặn xâm nhập của nước hạn chế sự hình thành rêu mốc hiệu quả.

1. Ưu điểm

Có khả năng ngăn chặn thấm dột lên đến 15 năm.

Khả năng chống thấm nước 2 chiều, hạn chế ẩm mốc.

Khả năng chống mài mòn, chịu được mội trường nước mặn, nước kiềm có độ ăn mòn cao.

Thân thiện với môi trường, an toàn cho sức khỏe

2. Quy trình chống thấm dột nhà vệ sinh bằng Kova

Bước 1: Làm sạch bề mặt sàn nhà vệ sinh

Xử lý bề mặt lồi lõm.

Trám trét lỗ hỏng, vết nứt nếu có.

Làm sạch bụi trên sàn nhà vệ sinh.

Tạo độ ẩm thích hợp để tiến hành chống thấm.

Bước 2: Thi công chống thấm

Trộn đều hỗn hợp keo chống thấm nền nhà vệ sinh Kova theo tỷ lệ: 1kg xi măng/ 10L Kova.

Dùng con lăn để quét 2 đến 3 lớp chống thấm Kova. Lớp sau được thi công khi lớp trước đã khô sau đó tiếng hành lót gạch men.

Kova không chỉ thích hợp chống thấm dột nhà vệ sinh còn được sử dụng cho sàn mái, tường ngoài,..

III. Chống thấm nhà vệ sinh bằng Maxbond 1211

Maxbond 1211 được sử dụng nhiều trong chống thấm phòng vệ sinh, sàn mái, bể bơi,.. Đây là chất chống thấm được sản xuất tại Singapore.

1. Ưu điểm

Dễ quét, không cần thêm nước, trộn nhanh, bám dính chặt.

Ngăn nước thấm qua hiệu quả

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng Maxbond 1211

Bước 1: Vệ sinh bề mặt

Vệ sinh bề mặt, đục tỉa, trám kỹ tạo độ phẳng sau đó tạo độ ẩm trên bề mặt trước khi thi công. Lưu ý: Không để đọng nước.

Bước 2: Trộn đều Maxbond 1211

Đổ Maxbond 1211 vào thùng sau đó dùng mấy đánh vữa để trộn đều cho đến khi không còn vón cục và hỗn hợp trở nên sệt quánh.

Bước 3: Xử lý cổ ống

Tiến hành gia cố chân tường với lưới Polymer, cổ ống, các vết nứt theo đúng kỹ thuật.

Bước 4: Thi công lớp chống thấm thứ nhất

Thi công định lượng 0.75-1kg/m2 để khô trong 2 đến 4 tiếng. Có thể sử dụng lưới thủy tinh để gia cố nhưng bên cạnh đó cần phải tăng thêm định lượng để bao phủ hoàn toàn lớp lưới thủy tinh.

Bước 5: Thi công lớp chống thấm thứ 2

Thi công theo định mức 0.75-1kg/m2. Được tiến hành sau khi lớp thứ nhất khô.

Bước 6: Nghiệm thu sàn

Sau 24h tiến hành ngâm nước để nghiệm thu chống thấm.

V. Chống thấm phòng vệ sinh bằng keo kháng nước Intoc

1. Ưu điểm

Dễ thi công và sử dụng, trộn nhanh, có khả năng bám dính tốt 

Ngăn nước thấm qua.

An toàn, không độc hại.

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng Intoc- 04

Chuẩn bị: Ta trộn hỗn hợp theo định mức sau 1kg Intoc-04 + 3kg nước + Xi măng (Khoảng 8kg xi măng). Hỗn hợp này được gọi là dầu hồ chống thấm.

Bước 1:Vệ sinh bề mặt

Cần vệ sinh làm phẳng bề mặt, loại bỏ tạp chất.

Bước 2: Quét keo chống thấm 

Dùng keo kháng nước Intoc để quét lên bề mặt sàn, vị trí tiếp xúc giữa cổ ống.

Bước 3: Tạo đổ ẩm sàn nhà vệ sinh

Tạo độ ẩm bề mặt sàn nhà vệ sinh để đạt hiệu quả thi công.

Bước 4: Xử lý bề mặt với intoc-04 

Tô phủ lớp hỗn hợp chống thấm Intoc-04 hơi đặc có độ dày khoảng 4mm lên bề mặt sàn nhà vệ sinh. Ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ M.75 lên mặt sàn với độ dày 5-10 mm.

VI. Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò nóng

Chống thấm bằng màng khó được xem là một giải pháp xử lý nhà vệ sinh bị thấm cực kỳ nhanh chóng và tiện lợi. Nhưng bên cạnh đó cách này có hiệu quả chống thấm chỉ khoảng 10 năm không chống thấm vĩnh viễn như chống thấm bằng hóa chất.

1. Ưu điểm

Tiến hành thi công nhanh chóng.

Khả năng ngăn chặn nước triệt để bởi các lớp màng dày 3-5mm.

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng màng khò

Bước 1: Vệ sinh kỹ lưỡng bề mặt sàn

Để đảm bảo thi công được hiệu quả sàn nhà vệ sinh cần được làm sạch, có độ phẳng lên đến 90% và tuyệt đối không có bụi bẩn, dầu mỡ còn bám lại.

Bước 2: Xử lý góc 

Xử lý góc tường, mạch ngừng bằng cách đục rộng hoặc bồi thêm để đảm bảo thi công được hiệu quả.

Bước 3: Làm nóng bề mặt sàn

Dùng đèn khó để làm nóng bề mặt sàn nhà vệ sinh.

Bước 4: Quét lớp lót primer

Quét lớp lót Primer gốc bitum lên bề mặt nhà vệ sinh.

Bước 5: Khò trực tiếp lên màng dán bitum

Bắt đầu dùng máy khò trực tiếp lên màng bitum sau cho chảy đều và bám dính lên bề mặt sàn nhà vệ sinh.

Lưu ý: Nhựa bitum được đốt tới đầu thì lăn màng chống thấm đến đó.

Bước 6: Xử lý cổ ống

Tại vị trí cổ ống cần được bo kỹ tại vị trí bên trong và ngoài cổ ống để tránh tình trạng nước thẩm thấu. Tốt nhất nên dùng gioăng trương nở quấn xung quanh cổ ống. Cắt màng bitum theo dấu hoa thị và tap để khò kỹ tại vị trí cổ ống, gốc cạnh

Bước 7: Hoàn thiện bề mặt

Sau khi thi công tiến hành trát một lớp vữa xi măng + Cát hoàn trả mặt bằng.

VII. Chống thấm nhà vệ sinh bằng nhựa đường

1. Ưu điểm

Nhựa đường được sử dụng để chống thấm bởi khả năng bám dính mạnh, có độ co giãn đàn hồi tốt, chịu được áp lực của nước, có khả năng trám bít các khe hở tốt.

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng nhựa đường

Ta tiến hành cách xử lý nhà vệ sinh bị thấm bằng nhựa đường theo các bước như sau:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt sàn nhà vệ sinh

Dùng máy mài, bàn chải sắt làm phẳng, loại bỏ các vết lồi lõm. Dùng máy hút bụi chuyên dụng để loại bỏ bụi bẩn. Tùy trường hơp cần đục sâu xuống sàn nhà vệ sinh để xử lý chống thấm với nhựa đường.

Bước 2: Tiến hành chống thấm

Nung sôi nhựa đường, quét lên bề mặt bằng con lăn. (Có thể pha thêm dầu DO cho loãng để thẩm thấu tốt vào vệ mặt bê tông).

VIII. Chống thấm nhà vệ sinh bằng Composite

Chống thấm nhà vệ sinh bằng Composite được cho là giải pháp được lựa chọn nhiều cho mọi công trình hiện nay. Bởi vật liệu rẻ, chất lượng, mang lại hiệu quả chống thấm cao. 

1. Composite là gì?

Composite hay còn được gọi là compozit là vật liệu chống thấm được được tổng hợp từ sọi Polime, sợi amiăng, sợi thủy tinh, sợi sillic và một số kim loại khác như thép, đồng, nhôm. Composite được dùng chống thấm sân thượng, sàn mài, nhà vệ sinh cực kì hiệu quả.

2. Ưu điểm của Composite

 Khả năng chịu mài mòn, các tác động vật lý, cơ học, chịu được nhiệt độ cao. Đặc biệt là khả năng chống thấm vượt trội.

Vật liệu có độ bền lên đến 20 năm.

Có thể ứng dụng cho nhiều công trình khác nhau như: nhà vệ sinh, sân thượng, hồ bơi, bể nước,..

Không hóa chất độc hại, an toàn cho sức khỏe.

Dễ dàng thi công, ít tốn nhân công và chi phí nguyên vật liệu.

3. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng Composite

Composite là chất liệu nhựa được pha chế một cách phù hợp để tạo nên tính dẽo, độ bền cao. Tuy nhiên để ứng dụng Composite cho chống thấm nhà cần sinh cần yêu cầu chuyên môn kĩ thuật và một số lưu ý dưới đây:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

Vệ sinh bề mặt sàn để tạo độ bám dính thật tốt cho vật liệu chống thấm, loại bỏ những tạp chất ngăn cản liên kết giữa Composite và sàn nhà. Cần có một số dụng cụ cơ bản như chổi sắt, máy mài, mày đục, máy thổi,.. Để vệ sinh bề mặt sàn nhà vệ sinh.

Đối với vị trí lỗi lõm bạn nên đục cho bằng tránh trường hợp bong tróc khi thi công dẫn đến giảm hiệu quả chống thấm. 

Bước 2: Pha chế Composite

Pha chế composite và xi măng theo tỷ lệ 1:1 dùng máy trộn để trộn đều hỗn hợp

Lưu ý:

Tuyệt đối không cho nước vào hỗn hợp, có thể nó sẽ làm giảm hiệu quả chống thấm của nguyên vật liệu. Bạn sẽ phải tốn thêm nhiều thời gian và và chi phí để khắc phục sai lầm này.

Dựa vào diện tích thi công có thể pha chế lượng hỗn hợp thích hợp, Thông thường đối với sàn 10 m2 sẽ cần 1 lít Composite để chống thấm.

Bước 3: Tiến hành quét Composite

Thi công quét 3 lớp Composite lên bề mặt sàn nhà vệ sinh mỗi lớp cách nhau ít nhất 8h để nguyên vật liệu ngấm sâu vào sàn tạo nên lớp chống thấm bền vững.

Đối với vị trí chân tường, góc cạnh nên thi công tỉ mỉ để nguyên vật liệu được phủ đều lên bề mặt. Đối với cổ ống ta nên trực tiếp đổ thẳng Composite quanh chân. Bước này rất quan trọng quyết định hiệu quả chống thấm nên được thực hiện cẩn thận.    

IX. Thi công với lưới chống thấm nhà vệ sin

1. Ưu điểm

Có sự thích ứng tốt.

Chống thấm nước cao.

Dễ thi công, sử dụng.

Có khả năng chống ăn mòn. Cho nên sẽ hạn chế được nấm mốc ở mức tối đa nhất.

2. Quy trình chống thấm nhà vệ sinh bằng lưới thủy tinh

Bước 1: Chọn lựa lớp lưới chống thấm

Chọn lớp lưới chống thấm dày hay mỏng, thưa mau, sợi to hay nhỏ phụ thuộc vào từng loại hạng mục thi công cụ thể. Phụ thuộc vào lớp vữa tô dày hay mỏng.

Lớp lưới dày được sử dụng cho cho các hạng mục có lớp vữa hoàn thiện lớn. Ngược lại, lưới mỏng được sử dụng cho các hạng mục có lớp vữa hoàn thiện mỏng.

Bước 2: Tiến hành thi công

Đặt lớp lưới thủy tinh theo thứ tự như sau:

Lớp vữa mỏng.

Tiếp đến là lớp lưới thủy tinh.

Lớp bên ngoài cùng là lớp vữa hoàn thiện.

Trước tiên ta thi công 1 lớp vữa mỏng sao cho phẳng, đều. Khi lớp vữa còn đang ướt ta tiến hành lót lớp lưới thủy tinh theo chiều từ trên xuống dưới, trái qua phải theo một hướng nhất định. 

Sau khi lớp lưới thủy tinh đã bám vào bề mặt sàn ta tiến hành thi công lớp lót cuối cùng và hoàn thiện mặt bằng.

X. Kết luận

Chống thấm cho sàn và tường nhà vệ sinh là một bước quan trọng để đảm bảo tính bền vững và sự sạch sẽ của không gian. Có nhiều phương pháp chống thấm khác nhau như sử dụng lớp chống thấm nhựa, sơn chống thấm, bê tông chống thấm, keo chống thấm, vật liệu chống thấm dạng tấm, hệ thống thoát nước, chọn vật liệu không thấm nước, kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ, và tư vấn và thi công chuyên nghiệp. Tuy nhiên, việc chọn phương pháp chống thấm phù hợp cần phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng công trình. Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để đảm bảo kết quả tốt nhất

Công ty tư vấn giám sát Phạm Gia là một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn và giám sát xây dựng. Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm, cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn cho các dự án xây dựng. Với sự tận tâm và chuyên nghiệp, chúng tôi luôn đồng hành cùng quý khách hàng để thành công.