Cách tính toán chi phí vật liệu xây nhà phần phô đầy đủ chi tiết

Tầm quan trọng của tính toán chi phí vật liệu xây nhà

Việc tính toán vật liệu xây dựng là một giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng công trình. Không chỉ liên quan đến chi phí mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và chất lượng của ngôi nhà. Các lợi ích cụ thể của việc tính toán vật liệu xây dựng là:

• Giúp gia chủ kiểm soát chi phí đầu tư cho công trình để quản lý nguồn tài chính một cách hiệu quả.
• Đảm bảo chất lượng công trình theo kế hoạch, tiến độ và chi phí đặt ra.
• Nhờ có số liệu cụ thể nên lúc mua có thể mua đúng số lượng mà không bị dư thừa.
• Bảo đảm độ bền và kết cấu của ngôi nhà, đồng thời đảm bảo nguồn cung cấp vật liệu chất lượng.
• Căn cứ vào tiến độ xây dựng để đặt mua loại vật tư phù hợp tránh mua về chưa dùng đến dễ bị hư hỏng.

Cách tính chi phí vật liệu xây nhà đơn giản dễ hiểu

1. Tính vật liệu theo diện tích xây dựng

Để biết bạn sẽ tốn bao nhiêu tiền để xây dựng ngôi nhà của mình, bạn cần biết diện tích xây dựng mà bạn đang chuẩn bị xây dựng.

Tổng diện tích xây dựng = diện tích tầng trệt + diện tích sàn + diện tích móng +diện tích mái + diện tích sân thượng + diện tích sân trước + diện tích sân sau.

Chi tiết như sau:

- Diện tích tầng trệt = 100% diện tích xây dựng.

- Diện tích sàn = 100% diện tích xây dựng.

- Diện tích sân trước = 30% diện tích xây dựng.

- Diện tích sân sau = 30% diện tích xây dựng.

- Diện tích ban công và sân thượng = 30% diện tích xây dựng.

2. Xác định chi phí vật liệu theo mét vuông

Ngày nay, tính toán đơn giá vật liệu theo m2 được áp dụng rỗng rãi khi thi công xây nhà trọn gói vì đơn giản. Chỉ cần xác định diện tích sàn xây dựng sau đó nhân với đơn giá vật liệu theo m2 để tính toán chi phí.

Đối với vật liệu xây dựng đơn giá dao động tùy thuộc vào vị trí, quy mô và tính chất công trình dao động trong khoảng:

- Chất liệu trung bình dao động khoảng 4.500.000 vnđ.

- Chất liệu trung bình dao động khoảng 4.800.000đ.

- Vật liệu dao động khoảng 5.200.000đ.

- Chất liệu tốt giá dao động khoảng 5.500.000 vnđ.

Kinh nghiệm mua vật liệu xây dựng để tiết kiệm chi phí

Xem thêm: Kinh nghiệm thuê giám sát xây nhà

1. Tiến hành khảo sát vật liệu xây dựng

 - Trước khi bắt đầu mua vật liệu xây dựng, hãy tiến hành khảo sát các loại vật liệu phù hợp với yêu cầu của công trình cần xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn định hình được loại vật liệu cần mua và hạn chế mua những loại vật liệu không cần thiết.

- Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong ngành xây dựng để có thêm kiến thức và kinh nghiệm trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng.

2. Chọn vật liệu xây dựng phù hợp

 - Tìm hiểu về các đặc tính của từng loại vật liệu để có thể lựa chọn được loại vật liệu phù hợp với yêu cầu của công trình và phù hợp với ngân sách của bạn.

 - Nếu không chắc chắn về việc lựa chọn loại vật liệu phù hợp, bạn nên tìm đến các chuyên gia trong ngành để được tư vấn và giúp đỡ.

-  Hãy chọn những loại vật liệu có chất lượng tốt và đảm bảo an toàn cho công trình cần xây dựng.

3. Ưu tiên đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng gần địa điểm xây dựng

 - Việc ưu tiên đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng gần địa điểm xây dựng sẽ giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển.

 - Nếu vật liệu được mua từ những đơn vị cung cấp xa, chi phí vận chuyển sẽ tăng cao và ảnh hưởng đến chi phí xây dựng tổng thể.

4. Giám sát quá trình thi công xây dựng

- Trong quá trình xây dựng nhà, để kiểm soát vật liệu và đảm bảo an toàn, bạn có thể giám sát thi công để tránh lãng phí vật liệu.

- Nếu bạn không có nhiều thời gian, bạn có thể nhờ người quen hoặc người thân giúp đỡ.

- Bên cạnh đó, nắm bắt cách tính vật liệu xây dựng là rất quan trọng để tiết kiệm chi phí trong quá trình thi công. Do đó, bạn nên dành thời gian để giám sát thi công và đôn đúc thợ xây dựng để tránh tình trạng lãng phí vật liệu.

Bài viết về cách tính chi phí vật liệu xây nhà sẽ giúp cho các gia chủ có thể tính toán và kiểm soát chi phí trong quá trình xây dựng nhà một cách hiệu quả hơn. Chúng tôi hy vọng rằng thông qua những chia sẻ này, các bạn sẽ có thêm kiến thức và kinh nghiệm để chuẩn bị cho quá trình xây dựng nhà của mình.

Xem thêm: Nhà 100m2 thì chi phí xây nhà tiền chế cần bao nhiêu?