Nên thuê tư vấn giám sát thi công giai đoạn nào khi xây nhà ở, biệt thự?

23/12/2022 - Đào tạo
Tư vấn giám sát thi công khi xây nhà ở, biệt thự tư nhân là một trong những việc cần thiết và quan trọng của anh chị chủ nhà. Tuy nhiên, anh chị chủ nhà còn nhiều phân vân về việc nên thuê tư vấn giám sát thi công vào giai đoạn nào khi xây nhà để vừa đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí. Mời anh chị đọc bài phân tích dưới đây của chúng tôi:

Công việc của tư vấn giám sát thi công

Tư vấn giám sát thi công thời gian trước khi xây dựng (Quy trình tiền thi công)

1.    Lựa chọn nhà thầu, đàm phán giá cả chi phí
2.    Kiểm tra năng lực, lựa chọn nhà thầu chính và các nhà thầu khác liên quan.
3.    Kiểm tra thời hạn hợp đồng đề xuất có phù hợp hay không. Nếu nhận thấy tiêu chuẩn năng lực, thời hạn và mức giá mà các nhà thầu đưa ra không phù hợp, người tư vấn giám sát thi công sẽ đại diện cho chủ nhà tiến hành đàm phán.


Tư vấn giám sát thi công khi đang xây dựng

1.    Tư vấn giám sát thi công thực hiện quản lý hành chính và giám sát công việc thi công để tiến hành có hiệu quả
2.    Lập kế hoạch, kiểm soát công việc để các bên nắm rõ phạm vi nhiệm vụ và trách nhiệm Xác định phương thức nhận và gửi tài liệu, phê duyệt tài liệu như các thiết kế chi tiết khác nhau (Shop Drawing) cũng như tban hành các tiêu chuẩn được sử dụng trong dự án
3.    Kiểm tra, theo dõi tiến độ thi công tổng thể và từng hạng mục.
4.    Kiểm tra, báo cáo và kế hoạch thi công hàng tháng
5.    Kiểm tra, theo dõi bố trí nhân lực sử dụng trong thi công cho phù hợp với từng giai đoạn xây dựng.
6.    Kiểm tra tình trạng, số lượng máy móc.
7.    Lập kế hoạch cung cấp vật tư, thiết bị mà chủ dự án phải mua cho phù hợp với tiến độ.
8.    Tư vấn thay đổi khối lượng, chủng loại nếu cần thiết.
9.    Giám sát thi công đúng theo bản vẽ và các hạng mục công trình phải hoàn thành đúng hạn.
10.    Kiểm soát chất lượng vật liệu và tay nghề của thợ thi công.
11.    Kiểm soát nhà thầu về các biện pháp thi công an toàn và không gây ô nhiễm cho khu vực thi công, lân cận.
12.    Là người đảm bảo việc phối hợp giữa các bên chủ nhà, nhà thiết kế và nhà thầu.
13.    Tổ chức các cuộc họp và theo dõi tiến độ lập báo cáo hàng tháng.
14.    Lập biểu mẫu, bảng kê, hợp đồng để đảm bảo việc thi công diễn ra thuận lợi, không ảnh hưởng đến chất lượng công trình của chủ nhà.
15.    Yêu vầu dừng thi công hoặc sửa chữa khi thấy có vấn đề gây hại đến công trình hoặc nguy hiểm đến tính mạng và tài sản khác.
16.    Kiểm tra chất lượng công trình theo kế hoạch.

Tư vấn giám sát thi công nhà

Quá trình sau xây dựng

1.    Tư vấn giám sát thi công tiến hành ghi chép và lập danh sách các mục cần sửa chữa.
2.    Phối hợp với các bên liên quan để chỉnh sửa theo danh sách
3.    Yêu vầu nhà thầu lập danh sách hướng dẫn sử dụng công trình, danh sách vật liệu, bảo hành vật liệu. bảo trì khác nhau.
4.    Thu thập và kiểm tra Bản vẽ hoàn công để lưu giữ làm thông tin.

Như vậy, tư vấn giám sát thi công luôn cần thiết ngay từ khâu chuẩn bị xây dựng đến trong quá trình xây dựng và sau khi xây dựng xong ngôi nhà. Anh chị chủ nhà cần lưu ý thực hiện thuê tư vấn giám sát sớm nhất có thể. 
Tư vấn giám sát thi công khi xây nhà Phạm Gia là một đơn vị tư vấn cung cấp dịch vụ tư vấn, giám sát và kiểm định công trình xây dựng. Chúng tôi có một đội ngũ có đầy đủ kiến thức học thuật trong công việc kỹ sư và nhiều kinh nghiệm để đảm bảo thực hiện các yêu cầu của chủ nhà.
 

Đánh giá - Bình luận
1 bình luận, đánh giá về Nên thuê tư vấn giám sát thi công giai đoạn nào khi xây nhà ở, biệt thự?

AAnh

Hay

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
0.03007 sec| 734.594 kb