Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng quận Long Biên năm 2023

Để chuẩn bị làm nhà anh chị nên chuẩn bị những thủ tục, hồ sơ giấy phép xây dựng nào. Để quá trình để quá trình diễn ra nhanh chóng và thuận lợi, dưới đây phạm gia xin chia sẻ thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà quận long biên 2023.

I. Giấy phép xây dựng là gì?

Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 quy định, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư là các cá nhân hay tổ chức để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Theo khoản 3 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, giấy phép xây dựng nhà quận Long Biên gồm những loại giấy phép như sau:

Để có giấy phép xây dựng thì cá nhân hay tổ chức cần những loại giấy tờ sau:

- Giấy xin phép thi công với công trình làm xây mới.

- Giấy xin phép sửa chữa, cải tạo đối với nhà muốn sửa chữa.

- Giấy xin phép di dời công trình đối với công trình muốn bảo vệ.

II. Xin giấy phép xây dựng tại quận Long biên bao gồm các nội dung

Căn cứ vào Điều 90 Luật Xây dựng 2014, Hồ sơ giấy phép xây dựng công trình tại quận Long Biên bao gồm:

- Tên dự án xây dựng chuẩn bị xây dựng

- Tên và địa chỉ đầy đủ của người làm đơn xin giấy phép.

- Địa điểm xây dựng cụ thể của công trình chuẩn bị xây dựng.

- Loại nhà thuộc thấp hay cao tầng, cấp công trình xây dựng: dựa theo tiêu chí của luật để đánh giá cấp công trình xây dựng.

- Độ cao cos nền nhà công trình xây dựng so với mặt đường gần nhất.

- Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới của khu đất xin giấy phép.

- Cần xác định mật độ xây dựng của khu đất là bao nhiêu trong bản vẽ thiết kế

- Xác định hệ số sử dụng đất dựa vào bản vẽ thiết kế.

- Hồ sơ thiết kế phải thể thiện đầy đủ: bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước, bản vẽ phòng cháy chữa cháy nếu công trình để kinh doanh.

- Nếu công trình không xây dựng thì sau 12 tháng phải xin lại giấy phép xây dựng.

Xem thêm: Giám sát xây dựng nhà phố thì thực hiện những công việc gì

III. Địa chỉ nộp hồ sơ xin giấy phép xây nhà tại quận long biên

Dưới đây là địa chỉ của cơ quan chức năng quận long biên, để anh chị có thể đến để nạp hồ sơ giấy phép xây dựng.

1. Địa chỉ nạp hồ sơ 

Địa chỉ: 1 Vạn Hạnh - Việt Hưng - Long Biên - Hà Nội.

Điện Thoại: 024 3872 4033

Website: http://longbien.gov.vn

Giờ làm việc của cơ quan quận Long Biên:

•         Thứ Hai 07:30–11:30, 13:30–16:30

•         Thứ Ba 07:30–11:30, 13:30–16:30

•         Thứ Tư 07:30–11:30, 13:30–16:30

•         Thứ Năm 07:30–11:30, 13:30–16:30

•         Thứ Sáu 07:30–11:30, 13:30–16:30

•         Thứ Bảy Đóng cửa

•         Chủ Nhật Đóng cửa

2. Mức thu lệ phí xin giấy phép xây dựng tại quận Long Biên

Trước đây lệ phí xin giấy phép công trình được các cơ quan quận Long Biên tuân theo quy định tại thông tư 02/2014/TT-BTC hiện nay đã hết hiệu lực và chưa có văn bản thay thế.

Lệ phí giấy phép xây dựng nhà ở đối với mỗi loại công trình có sự khác nhau và sẽ được hội đồng nhân dân quận họp để quyết định mỗi năm 1 lần:

Lệ phí giấy phép xây dựng nhà năm 2022 tại quận Long biên:

Lệ phí đối với nhà ở riêng lẻ của cá nhân để ở: 50.000 đồng/giấy phép.

Lệ phí đối với các công trình khác: 100.000 đồng/giấy phép.

Lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng: 10.000 đồng.

Xem thêm: Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng

IV. Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà quận Long Biên

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ của cá nhân hay tổ chức xin giấy phép xây dựng công trình xây mới hoặc cải tạo, các cơ quan có thẩm quyền thuộc quận Long biên sẽ xem xét cấp giấy phép xây dựng công trình.

Chậm nhất là 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị.

Chậm nhất là 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn với số phường.

Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép cho hồ sơ đã nạp nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng quận Long biên sẽ thông báo bằng văn bản cho cá nhân hay tổ chức đang xin giấy phép xây dựng đó để họ biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền thuộc quận Long biên trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.

Lưu ý: Không nên nộp online vì hệ thống chưa tốt. Các chủ nhà muốn xin giấy phép xây dựng nên đến nạp trực tiếp tại cơ quan quận Long Biên để xử lý nếu hồ sơ có sai sót về thủ tục.

Trên đây là những thủ tục để cần có trong bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà. Hy vọng những chia sẻ trên giúp anh chị có nhu cầu làm nhà biết để chuẩn bị thủ tục đầy đủ để quá trình xin cấp phép diễn ra nhanh chóng.