Thủ tục xin Cấp phép xây dựng Quận Thanh Xuân chi tiết

Để thi công sửa chữa hay xây mới nhà đối nhà đều phải xin phép, sau đây phạm gia xin chia sẻ mẫu xin cấp phép xây dựng quận thanh xuân để những anh chị nào làm nhà khu vực này có thể làm thủ tục nhanh chóng.

I. Công trình nào cần xin cấp phép xây dựng

Giấy phép xây dựng công trình xây dựng tại quận Thanh Xuân được cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ của cá nhân hay tổ chức trên địa bàn quận Thanh Xuân được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

Trong đó, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quận Thanh Xuân có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư là các cá nhân hay tổ chức để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. (Theo Điều 3 Luật Xây dựng 2014, Bộ Xây Dựng sửa đổi năm 2020).

Vì vậy mọi công trình xây dựng trên địa bàn quận Thanh xuân đều phải xin cấp phép.

II. Mẫu Đơn xin giấy phép xây dựng Quận Thanh Xuân

1. Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà

Xem thêm: Điều kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn

2. Hướng dẫn cách điền thông tin vào mẫu đơn xin giấy phép xây dựng

     Kính gửi: Ủy ban nhân dân cấp Quận Thanh Xuân

- Thông tin chủ đầu tư: Điền tên chủ nhà khu đất xây dựng, số nhà ….,phường….,Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

- Thông tin công trình: Căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thửa số, nguồn gốc đất….

  Nội dung đề nghị cấp phép xây dựng quận Thanh Xuân

- Cấp công trình:

Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 03/2016/TT-BXD và khoản 2.1 Phụ lục 2 ban hành kèm theo khoản 3 Điều 1 Thông tư 07/2019/TT-BXD, có nhiều tiêu chí để phân cấp công trình: Chiều cao, số tầng, tổng diện tích sàn,… trong đó, phổ biến nhất là chiều cao công trình xây dựng.

+ Theo quy định công trình cao ≤ 06 mét: Công trình cấp IV.

+ Nếu chiều cao công trình xây dựng cao từ 6m đến 28m: Công trình cấp III.

- Diện tích nhà lầu 1: diện tích nhà đơn vị (m2), dự kiến xây dựng.

- Tổng diện tích sàn nhà xây dựng: Nói rõ diện tích nhà đơn vị ( m2) trong đó ghi rõ diện tích từng sàn cụ thể đơn vị m2 và tầng mái công trình.

- Chiều cao công trình theo bản vẽ thiết kế: Dựa vào bản vẽ thiết kế để biết được chiều cao các tầng 1, chiều cao các tầng, chiều cao tầng mái.

- Số tầng công trình dự kiến thi công: dựa vào bản vẽ để biết được tổng số tầng cần xây dựng.

Xem thêm: giám sát thi công nhà

3. Số lượng, thành phần hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

- Khi nạp hồ sơ cấp phép xây dựng quận Thanh Xuân cần nạp 02 bộ hồ sơ giống nhau, mỗi bộ gồm đầy đủ các giấy tờ:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình được ban hành theo quy định của cơ quan chức năng theo mẫu 01.

+ Bản sao công chứng về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để chứng minh đất không có tranh chấp về nguồn gốc.

- Bản vẽ thiết kế xây dựng gồm:02 bộ kèm theo giấy chứng nhận thẩm tra về an toàn phòng chống cháy nổ được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công  xây dựng trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô khu đất xin phép xây dựng kèm theo sơ đồ vị trí công trình.

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng được thể hiện chi tiết kích thước các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình.

+ Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng thể hiện đầy đủ kích thước: chiều rộng, dài, cao kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện.

+ Đối với công trình xây dựng sát nhà bên cạnh có công trình hiện hữu phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề để không xảy ra sự cố.

Lưu ý: Khi hộ gia đình, cá nhân tự lập thiết kế xây dựng, thì tham khảo mẫu của ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.

III. Thủ tục xin Cấp phép xây dựng quận Thanh Xuân

Bước 1: Nộp hồ sơ

- Nơi nộp: Trụ sở số 9, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

Các cá nhân hay tổ chức có thể nộp trực tiếp tại bộ phận 1 cửa hoặc nộp hồ sơ online về quận Ubnd quận Thanh Xuân.

Bước 2:

Tiếp nhận hồ sơ: Sau khi tiếp nhận hộ sơ cán bộ quản lý sẽ kiểm tra hồ sơ, nếu đầy đủ thì sẽ chuyển được tiếp nhận.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Các cơ quan ban nghành kiểm tra tính hợp pháp của hồ sơ cấp phép, nếu hồ sơ đạt yêu cầu sẽ được cấp phép theo quy định.

Bước 4: Trả kết quả

Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ các cơ quan thuộc UBND quận Thanh Xuân sẽ cấp giấy phép xây dựng cho công trình.

Xem thêm: Kinh nghiệm làm nhà

Lưu ý:

Thời gian cấp phép xây dựng quận thanh xuân: Bao gồm cấp giấy phép xây dựng mới, xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời công trình , thời gian để được cấp không quá 20 ngày làm việc đối với công trình nhà ở riêng lẻ; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp cấp lại, gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Nhận kết quả và nộp lệ phí: Chủ đầu tư tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian tại: Trụ sở số 9, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội và nộp lệ phí theo quy định . Chủ đầu tư nhận giấy phép xây dựng của quận Thanh Xuân kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng.

Hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp về mẫu đơn xin cấp phép xây dựng quận thanh xuân giúp anh chị chuẩn bị làm nhà tại khu vực này, có thể diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.