Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng là gì?

28/01/2023 - Đào tạo
Chi phí đầu tư xây dựng có thể nói là chi phí vô cùng cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án. Bắt đầu từ lúc sắp triển khai dự án đến lúc công trình được đưa vào khai thác sử dụng. Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư trong xây dựng là gì? Bạn đọc cùng theo dõi bài viết sau!

Các quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư

Chi phí đầu tư xây dựng phải được tính đúng, tính đủ theo quy định của Nhà nước đối với từng công trình, từng dịch vụ, từng gói thầu xây dựng theo yêu cầu thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật cũng như mặt bằng giá thị trường tại thời điểm.

Để xác định chi phí xây dựng Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng được nhà nước quy định tại Nghị định 32/2015/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng có hiệu lực từ ngày 10/5/2015, tại Điều 3 quy định nguyên tắc đầu tư chi phí xây dựng:

1. Việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng phải xem xét mục tiêu đầu tư, tính kinh tế của dự án, dự án được duyệt, theo quy hoạch xây dựng. quy định về đầu tư theo Khoản 1 Điều 50 Luật Xây dựng và nguồn đảm bảo vốn sử dụng. Chi phí đầu tư xây dựng phải được tính đúng, tính đủ cho từng dự án, từng công trình, từng gói thầu xây lắp đáp ứng yêu cầu về công trình, chỉ dẫn kỹ thuật, điều kiện thi công, mặt bằng giá thị trường tại thời điểm xác định chi phí và khu vực thi công công trình.

2. Nhà nước quản lý chi phí đầu tư xây dựng bằng việc ban hành, chỉ đạo và giám sát việc thực hiện bằng quy phạm pháp luật; hướng dẫn phương pháp lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

3. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm quản lý chi phí đầu tư xây dựng từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi hoàn thành xây dựng và đưa công trình của dự án vào sử dụng. Khai thác sử dụng trong phạm vi tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt, kể cả trường hợp được điều chỉnh tổng mức đầu tư theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP về tổ chức, cá nhân quản lý chi phí đầu tư, tư vấn quản lý chi phí đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về ủy quyền theo quy định tại Nghị định về quản lý dự án đầu tư xây dựng để lập, thẩm tra, kiểm tra kiểm soát và quản lý chi phí.

quản lý đâu tư xây dựng

4. Việc thanh tra, kiểm tra, thẩm tra chi phí đầu tư xây dựng phải được thực hiện đúng nguyên tắc, nội dung, quy trình, thời điểm xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, dự toán gói thầu, quy chuẩn xây dựng, giá xây dựng, giá xây dựng chỉ số công trình do người quyết định đầu tư, chủ đầu tư sử dụng phù hợp với quy định. Thời gian Quá trình hình thành chi phí tuân thủ các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại Nghị định 32/2015/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án thì chi phí thuê tư vấn quản lý dự án sẽ được xác định bằng dự toán căn cứ vào nội dung và khối lượng công việc quản lý dự án đã thỏa thuận trong hợp đồng quản lý dự án. Dự án được ký kết giữa chủ đầu tư và công ty tư vấn quản lý dự án theo quy định của pháp luật.

Kết Luận

Có thể nói, trong công tác quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư, đơn vị thi công và các nhà thầu khác. Các bên liên quan phải tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Điều này giúp cho việc quản lý xây dựng hợp lý, tránh phát sinh chi phí và lãng phí không cần thiết. Hi vọng qua bài viết trên của Phạm Gia, bạn đọc có thể hiểu thêm về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để quản lý và đảm bảo nguồn vốn trong quá trình xây dựng.

Xem thêm: Tìm hiểu chi tiết công việc của giám sát an toàn lao động trong xây dựng

Đánh giá - Bình luận
0 bình luận, đánh giá về Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng là gì?

TVQuản trị viênQuản trị viên

Xin chào quý khách. Quý khách hãy để lại bình luận, chúng tôi sẽ phản hồi sớm

Trả lời.
Thông tin người gửi
Nhấn vào đây để đánh giá
Thông tin người gửi
0.02922 sec| 746.32 kb